Москва. Строитель сбежал с миллиардом


10.10.2005 15:32

Глава компании «Спецвысотстрой», строящей небоскреб «Вертикаль» на Ленинском проспекте в Москве, ударился в бега, отмыв крупную сумму.


Генерального директора ЗАО «Спецвысотстрой» Константина Золотухина обвинили в незаконной легализации более одного миллиарда рублей и объявили во всероссийский розыск. Под видом кредитования предприниматель переводил деньги на счета подставных компаний, зарегистрированных в США, Великобритании и на Кипре.

По сведениям из правоохранительных органов, в отношении Золотухина было возбуждено уголовное дело по двум статьям: 174-1, ч. 2 «Легализация денежных средств в крупном размере» и 159, ч. 4 «Мошенничество, организованное группой лиц».

Следствием установлено, что предприниматель переводил деньги по фиктивным договорам в период с 2001 по 2004 год (все время существования компании «Спецвысотстрой») в созданные им самим фирмы под видом проведения строительных работ, заявил начальник Департамента экономической безопасности МВД России генерал-лейтенант Сергей Мещеряков.

Следствие велось уже довольно давно, однако предъявить обвинение Константину Золотухину не успели. Его вина была установлена на прошлой неделе. Примерно в это же время гендиректор «Спецвысотстроя» пустился в бега. Представителям компании ситуация пока не совсем понятна. По их словам, разъяснить ее может лишь сам гендиректор, которого пока нет, а когда он вернется неизвестно. В связи с вышеизложенным в самой компании от комментариев пока отказываются.

Золотухин создал компанию «Спецвысотстрой» в 2001 году, имея довольно большой опыт руководящей работы в крупных строительных компаниях – «ДОН-Строй» и «Монтажотделстрой». Уже в 2002 году ЗАО «Спецвысотстрой» стал лауреатом национальной премии в области бизнеса «Компания года» как самая динамично развивающаяся компания, а через год сам гендиректор стал лауреатом премии «Персона года» в номинации «За внедрение социальной ответственности в бизнес».

Среди проектов «Спецвысотстроя» – «Покровское-Глебово» (заказчик ЗАО «Корпорация КОНТИ»), дом № 8, корпус 3 по Звенигородской улице (заказчик ООО «ФСК Теско»), 32 здания многофункционального комплекса «Остров» в районе Крылатское (заказчик ОАО «Мир Фантазий»). Однако наиболее широкую известность компания получила, участвуя в программе столичного правительства «Новое кольцо Москвы». В качестве подрядчика компания возвела комплекс «Эдельвейс», где инвестором выступала компания «Конти». А на следующем объекте – жилом комплексе «Вертикаль», строящемся на Ленинском проспекте (сдача которого была запланирована на IV квартал 2004 года), фирма «Спецвысотстрой» выступала уже в качестве соинвестора «Конти», участвуя в проекте в равных с нею долях. В последствии компания «Конти» вообще вышла из проекта и «Спецвысотстрой» стал главным инвестором проекта.

Однако жилой комплекс «Вертикаль» построен на данный момент еще только на шесть этажей, поэтому судьба его весьма туманна. Тем не менее, даже при таких обстоятельствах, по мнению экспертов, замораживать проект не будут. Скорее всего жилой комплекс выставят на торги и подберут нового подрядчика, который все исправит. Так что никто из клиентов «Спецвысотстроя» не пострадает.
Источник: деловая газета» Взгляд»





21.09.2005 19:31

Сегодня Фонд имущества Петербурга продал 9,5 гектара земли под застройку на сумму более $8 млн.


21 сентября 2005 года Фонд имущества провел торги на право заключения договора аренды земельных участков под строительство в Санкт-Петербурге. Участки продавались по схеме короткого пакета (см. таблицу).

Продано 8 участков в Невском районе (улицы Бадаева и Коллонтай) и 1 участок в Зеленогорске на Гражданской улице. Все проданные участки предназначены под жилищное строительство.
Победителем аукциона на право аренды участка в Зеленогорске стало физическое лицо. В ходе торгов победитель предложил сумму, в 1,5 раза превышающую начальный размер годовой арендной платы – 74 000 долларов США (начальная цена аренды – 48 000). 
 
За участки в Невском районе боролись две компании – ООО «Синтез девелопмент» и ЗАО «Строительная компания «Темп». В результате компания «Синтез девелопмент» получила право аренды двух земельных участков, выходящих на ул. Коллонтай. Площади земельных участков – 8 035 кв. м. и 7 775 кв. м. И в том и в другом случае компания предложила сумму, почти вдвое превышающую начальный размер годовой арендной платы. «Синтез девелопмент» заплатила за участки 206 000 долларов США и 307 000 долларов США (начальная цена аренды – 140 000 + 146 000 долларов США соответственно).

ЗАО «Строительная компания «Темп» получила право аренды 6 земельных участков по начальной цене.

Итоги торгов
Общая площадь проданных участков - 94 642 кв. м.
Общая сумма поступлений за 6 лет - 8 082 000 долларов США.

Директор Фонда имущества Андрей Степаненко: «Мы довольны результатами аукционов. Общая площадь проданных сегодня земельных участков – 9,5 гектара. Для «периода стагнации» это очень неплохой показатель. Мы еще раз напоминаем, что после 1 октября, в соответствии с требованиями нового Градостроительного кодекса, все непроданные участки пойдут на доработку и на рынке продажи городской земли под строительство наступит перерыв. Последние торги по земле состоятся 28 сентября».

Итоги аукционов по продаже права аренды земельных участков на 6 лет




Дата торгов

Наименование объекта продажи
(адрес земельного участка)
Начальный
размер
годовой
арендной
платы
($ США)
Кол.
участников

Итоговый
размер
годовой
арендной
платы
($ США)
Итоговый
размер
арендной платы за 6 лет
($ США)
Победитель


21.09.05
г. Зеленогорск, Гражданская ул., участок 1
(южнее пересечения с 1-м Путейским пеулком)
 пл. 5 702 кв.м.
Малоэтажная жилая застройка.
48 000
4
74 000
(2 102 081р.)
444 000
(12 612 486р)
Физическое лицо

-«-
Ул. Бадаева, участок 10(юго-западнеее пересечения с ул. Джона Рида, квартал 19-А СУН)
Пл. 21 330 кв.м. Жилой дом со встроено-пристроен. учреждениями обслуживания


220 000
3
220 000
(6 249 430р.)
1 320 000
(37 496 580р.)
ЗАО «Строительная компания «Темп»

-«-
Ул. Бадаева, участок 7 (северо-восточнее пересечения с Дальневосточным пр.)
Пл. 8 035 кв.м. Жилой дом со встроено-пристроен. учреждениями обслуживания

140 000
3
206 000
(5 851 739р.)
1 236 000
(35 110 434р)
ООО «Синтез девелопмент»

-«-
Ул. Бадаева, участок 8 (северо-западнеее пересечения с ул. Белышева)
Пл. 7 775 кв.м. Жилой дом со встроено-пристроен. учреждениями обслуживания


146 000
3
307 000
(8 720 795р. 50к.)
1 842 000
(52 324 773р)
ООО «Синтез девелопмент»

-«-
Ул. Бадаева, участок 9 (северо-западнеее пересечения с ул. Белышева)
Пл. 18 090 кв.м. Жилой дом со встроено-пристроен. учреждениями обслуживания

215 000
3
215 000
(6 107 397р. 50к.)
1 290 000
(36 644 385р)
ЗАО «Строительная компания «Темп»

-«-
Ул. Бадаева, участок 11(юго-западнеее пересечения с ул. Джона Рида)
Пл. 12 760 кв.м. Жилой дом со встроено-пристроен. учреждениями обслуживания

180 000
3
180 000
(5 113 170р.)
1 080 000
(30 679 020р)
ЗАО «Строительная компания «Темп»

-«-
Ул. Бадаева, участок 12 (западнеее пересечения с ул. Джона Рида)
Пл.  6 365 кв.м. Жилой дом

55 000
3
55 000
(1 562 357р. 50к.)
330 000
(9 374 145р.)
ЗАО «Строительная компания «Темп»

-«-
Ул. Бадаева, участок 13 (юго-западнеее пересечения с ул. Джона Рида)
Пл. 9 885 кв.м.     Жилой дом

60 000
3
60 000
(1 704 390р.)
360 000
(10 226 340р)
ЗАО «Строительная компания «Темп»

-«-
Ул. Коллонтай, участок 14 (северо-западнее пересечения с ул. Белышева)
Пл. 4 700 кв.м.   Жилой дом

30 000
3
30 000
(852 195р.)
180 000
(5 113 170р.)
ЗАО «Строительная компания «Темп»
          

АСН-Инфо