«Главмосстрой» подает встречные иски к Альфа-банку, прося суд сделать скидку на кризис
Компания «Главмосстрой», входящая в корпорацию «Главстрой» подала встречные иски к Альфа-банку в столичный арбитраж. Застройщик-должник, который не смог договориться с кредитором напрямую, пытается через суд внести изменения в кредитные соглашения, пересмотрев сроки погашения и ставки финансирования. «Главмосстрой» ссылается на непредвиденный «беспрецедентный» финансовый кризис и просит не требовать пока с него возврата долгов, пишет газета «РБК daily».
В Арбитражном суде Москвы зарегистрировано 6 исков Альфа-банка к компании на 1,035 млрд. рублей. Альфа-банк уже смог добиться ареста счетов «Главмосстроя» по иску на 510,7 млн. рублей, который был удовлетворен в объеме 502,6 млн. рублей. Остальные дела пока находятся в производстве.
Вчера «Главмосстрой» обратился в суд с ответными исками к банку. В материалах суда претензии застройщика сформулированы как «неисполнение обязательств по договорам» и «о признании договоров недействительными». Как пояснил директор по связям с общественностью корпорации «Главстрой» Виталий Королев, компания просит суд изменить условия кредитных договоров сообразно сложившейся экономической ситуации.
В своих требованиях «Главмосстрой» ссылается на ст. 451 Гражданского кодекса. «Согласно ей, заемщик имеет право на изменение договора, если обстоятельства изменились настолько, что, если бы стороны могли это предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях, - рассказал В.Королев. – Никто не мог предвидеть мировой экономический кризис такого беспрецедентного масштаба и предотвратить его последствия».
Помимо продления сроков кредитования, что позволит компании полностью выполнить свои обязательства перед кредитором и сохранить работоспособный бизнес, «Главмосстрой» просит соразмерно изменить условия договоров в пользу банка, заявил он. «Изменения не должны происходить в одностороннем порядке, - замечает В.Королев. – Если мы хотим продления сроков кредитов, то ставки по ним могут быть пересмотрены в сторону увеличения».
Он признал, что компания была вынуждена обратиться за пересмотром договоренностей в суд потому, что не смогла прийти к согласию с Альфа-банком мирным путем.
Эксперты считают, что иск «Главмосстроя» обречен на провал. «Заранее очевидно, что все возможные кредитные риски несет заемщик, и условия кредита подтверждены кредитным договором», - говорит начальник отдела анализа долгового рынка ИК «Велес Капитал» Иван Манаенко.
Управляющий партнер «Добронравов и партнеры» Юрий Добронравов полагает, что претензии «Главмосстроя» нужны только для того, чтобы по искам Альфа-банка не было дальнейших арестов активов. «Подав иск о недействительности кредитного договора, должник с большой долей вероятности добьется приостановки иска о взыскании задолженности», — разъясняет он.
Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков принял госсекретаря по вопросам внешней торговли при министре экономики, промышленности и занятости Франции Анн-Мари Идрак. В ходе встречи состоялось подписание инвестиционного договора по реконструкции системы теплоснабжения Сланцев. Целью программы является реконструкция 9 тепловых источников города, сетевого хозяйства 7 котельных, замена наиболее изношенных участков существующих сетей. Общий объем финансирования - 238 млн. рублей, предполагаемый срок окупаемости инвестиций – 14 лет.
Для обслуживания объектов теплоснабжения заключено соглашение с дочерним предприятием французской компании «Далькия», являющейся одним из известных мировых операторов по предоставлению услуг теплоснабжения. Эта фирма стала победителем конкурса на право заключения договора аренды на инвестиционных условиях в Сланцах.
Как сообщает пресс-служба правительства региона, В.Сердюков высоко оценил перспективы реализации договора, а также отметил, что в настоящее время Ленобласть имеет связи с более чем 47 государствами, поэтому сотрудничество на территории Сланцев может стать фундаментом для более тесного взаимодействия с Францией. По его словам, сегодня есть хорошие предпосылки для реализации богатого опыта французских компаний в решении актуальных вопросов в сфере утилизации отходов, логистики, транспорта и других.