Сенатор-строитель позаботился о предприятиях, выкупающих землю


13.04.2009 22:16

Член Совета Федерации РФ, соучредитель ОАО «СК «Возрождение Петербурга» и основатель Группы ЛСР Андрей Молчанов инициировал поправку в Земельный кодекс РФ, допускающую продление сроков приобретения земельных участков собственниками находящихся на них предприятий по ценам, устанавливаемым субъектами РФ, а также сроков переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. Комиссия по промышленности, экономике и собственности (КПЭС) петербургского ЗакС предлагает поддержать законопроект.

В соответствии с законом №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» право предприятий, организаций и граждан, ранее не выкупивших земельные участки под принадлежащими им зданиями, строениями и сооружениями, ограничивается сроком 1 января 2010 г. Тогда же истекает срок права юридических лиц на переоформление бессрочной аренды земельных участков или приобретения их в собственность.

Как подчеркивает автор поправки, низкая активность заинтересованных лиц в использовании этих прав (их реализовали, по его сведениям, не более 25% владельцев и постоянных арендаторов) объясняется высоким уровнем выкупных цен. Осуществление подобных сделок для большинства предприятий равнозначно изъятию 20-40% чистой прибыли, отмечает А.Молчанов.

Исходя из вероятности сохранения кризисных явлений в экономике до окончания 2010 г., инициатор поправки предлагает продлить срок действия права выкупа земельных участков под капитальными сооружениями и переоформление бессрочной аренды на землю до 1 января 2012 г.




08.04.2009 13:44

В различных регионах страны разворачивается процесс погашения средствами материнского капитала кредитов, взятых на покупку или строительство жилья. Пенсионный фонд РФ уже направил в свои территориальные органы для перечисления кредитным организациям свыше 1,6 млрд. рублей на эти цели. Таким образом, уже удовлетворены 6365 заявок на направление средств материнского капитала на погашение «жилищных» кредитов. Погашение кредитов, взятых семьями на улучшение жилищных условий, прошло в Тамбове, Чебоксарах, Ярославле, Томске и других городах страны, сообщает пресс-служба ПФР.

Средства направляются на частичное или полное погашение «жилищного» долга тех россиян, по чьим заявлениям территориальные органы ПФР вынесли положительные решения в феврале 2009 г. Напомним, что для вынесения решения отводится месяц и еще два месяца на перевод средств в соответствующие банки.

В целом с начала 2009 г. территориальные органы ПФР приняли 35177 заявлений от владелиц государственного сертификата на материнский капитал, желающих направить эти средства на погашение кредитов на покупку или строительство жилья. По 23390 из них уже приняты положительные решения. При этом еженедельно ПФР принимает более 3000 обращений граждан, интересующихся такой возможностью улучшения жилусловий.

Напомним, в виде исключения, согласно федеральному закону от 25 декабря 2008 г. №288-ФЗ, с 2009 г. средства материнского капитала можно досрочно направить на погашение кредитов, взятых на покупку или строительство жилья, независимо от возраста ребенка. При этом оплатить так «жилищный» кредит можно, даже если он оформлен не на мать, а на ее супруга.