Сенатор-строитель позаботился о предприятиях, выкупающих землю
Член Совета Федерации РФ, соучредитель ОАО «СК «Возрождение Петербурга» и основатель Группы ЛСР Андрей Молчанов инициировал поправку в Земельный кодекс РФ, допускающую продление сроков приобретения земельных участков собственниками находящихся на них предприятий по ценам, устанавливаемым субъектами РФ, а также сроков переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. Комиссия по промышленности, экономике и собственности (КПЭС) петербургского ЗакС предлагает поддержать законопроект.
В соответствии с законом №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» право предприятий, организаций и граждан, ранее не выкупивших земельные участки под принадлежащими им зданиями, строениями и сооружениями, ограничивается сроком 1 января 2010 г. Тогда же истекает срок права юридических лиц на переоформление бессрочной аренды земельных участков или приобретения их в собственность.
Как подчеркивает автор поправки, низкая активность заинтересованных лиц в использовании этих прав (их реализовали, по его сведениям, не более 25% владельцев и постоянных арендаторов) объясняется высоким уровнем выкупных цен. Осуществление подобных сделок для большинства предприятий равнозначно изъятию 20-40% чистой прибыли, отмечает А.Молчанов.
Исходя из вероятности сохранения кризисных явлений в экономике до окончания 2010 г., инициатор поправки предлагает продлить срок действия права выкупа земельных участков под капитальными сооружениями и переоформление бессрочной аренды на землю до 1 января 2012 г.
«Поскольку в кризисных условиях наш бюджет секвестрируется, мы вынуждены временно отказываться от планов приобретения земельных участков за пределами города, кроме как для кладбищ», сообщил первый заместитель руководителя департамента земельных ресурсов столицы Олег Рыжков, передает ИА Интерфакс.
Он рассказал, что в планах Москвы была покупка ряда земельных участков и организации там лечебных профилакториев. «Мы рассматривали участки в Израиле, Болгарии, недавно смотрели участок рядом с Херсоном. Однако теперь эти проекты мы вынуждены свернуть» - сказал О.Рыжков.
Единственной целью по покупке земельных участков за пределами Москвы остается организация кладбищ. «Понятно, что в этом направлении мы будем продолжать работать, поскольку для города это является насущной проблемой», - подчеркнул он. Уже ведутся переговоры по отдельным участкам под кладбища в Подмосковье.