КПЭС петербургского ЗакСа предложила социальный подход к проблеме пострадавших дольщиков
Комиссия по промышленности, экономике и собственности (КПЭС) ЗакС разработала ряд поправок к законопроекту «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Санкт-Петербурга», внесенного городской прокуратурой.
Как напомнил председатель КПЭС Александр Ольховский, к законопроекту прокуратуры выдвинут целый ряд претензий, в первую очередь в связи с тем, что он предполагает значительные расходы городского бюджета, уравнивая подход к различным категориям пострадавших дольщиков. По его сведениям, утверждение проекта в первоначальном виде неприемлемо как для Жилкомитета, так и для Комитета по строительству.
Поправки Комиссии ограничивают категорию дольщиков, которым может быть предоставлена компенсация из городского бюджета, семьями, стоящими на учете Жилкомитета для улучшения жилищных условий или являющихся участниками целевых городских жилпрограмм. При этом КПЭС предлагает оказывать финансовую поддержку таким дольщикам вне зависимости от качества договоров, подписанных ими с застройщиками, и сроков их заключения. В поправках также оговаривается, что пострадавшая семья имеет право на компенсацию в размере, соответствующем установленной норме предоставления жилплощади, и в отношении лишь одной сделки на условиях долевого строительства.
Предлагается также в случае невозможности завершения строительства застройщиком отчуждать право на застройку в пользу города, который затем может передать его иной строительной компании. Первоначальный вариант законопроекта допускал предоставление бюджетной поддержки не только пострадавшим, но и застройщикам.
«Мы исходим из приоритета конституционного права человека на жилье, а не имущественного права застройщика на незаслуженное получение дополнительных бюджетных средств», - разъясняет позицию комиссии А.Ольховский.
Как сообщало АСН-инфо, КГХ ЗакС предлагала иной подход, ограничивая круг дольщиков, имеющих право на компенсацию, теми семьями, которые заключали договора в соответствии с законом №214-ФЗ. При этом способ решения проблем дольщиков, заключивших договора до этого оставался неуточненным.
В настоящий момент законопроект «Об охране зеленых насаждении» проходит правовую экспертизу, - сообщила начальник отдела благоустройства и санитарного состояния КБДХ Ирина Клименко в ответ на просьбу корреспондента АСН-инфо прокомментировать заявление главы КГХ Сергея Никешина о том, что принятие законопроекта тормозится на уровне КБДХ. Напомним, что законопроект планировалось представить на утверждение депутатов до 1 апреля.
«Документ очень сложный, в нем много нюансов и он неоднократно возвращался на доработку Юридического комитета. Но работа ведется, в последнее время ни одна планерка в КДБХ не обходится без того, чтобы этот вопрос не затрагивался», - заметила И.Клименко. По ее словам, в процессе рассмотрения законопроекта в Смольном, будут откорректированы такие понятия как «газоны», «зеленые насаждения ограниченного пользования» и «зеленые насаждения общего пользования».