Васильевский остров готовится к встрече участников XIII Петербургского экономического форума
В работах по благоустройству Васильевского острова сегодня задействованы практически все специализированные предприятия: СПб ГУДП «Центр», ОАО «Садово-парковое хозяйство «Василеостровец», СПб ГУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» и др. Районная администрация торопится завершить их досрочно – к открытию XIII Петербургского международного экономического форума, большая часть мероприятий которого пройдет на территории района.
По итогам специального заседания Коллегии администрации, посвященного подготовке к Форуму, сейчас, в рамках весеннего месячника, проходят работы по уборке территорий после зимы. Затем основные усилия будут направлены на благоустройство Университетской наб., наб. Лейтенанта Шмидта, 1-й и Кадетской линии, Большого пр., Наличной ул., ул. Нахимова, 22-23 линии В.О.
До 1 июня планируется восстановить 22,7 тысяч кв. м газонов, отремонтировать 3,6 тысяч кв. м набивных дорожек, посадить 160 тысяч цветов, 138 деревьев и 3,8 тысячи кустарников. По Большому пр. и Наличной ул. дополнительно установят 138 цветочных вазонов. На Университетской наб., наб. Лейтенанта Шмидта, Наличной ул., ул. Нахимова установят 570 конструкций для цветочного оформления. В соответствии с адресной программой будет произведена покраска фасадов зданий. Также пройдут работы по ремонту и помывке пешеходных ограждений и т.д.
Сотрудниками администрации района еженедельно осуществляются объезды территорий, к нарушителям правил благоустройства применяются штрафные санкции. Так, за I квартал
Кризисные явления в российской экономики существенно поменяли приоритеты покупателей загородной недвижимости. По свидетельству Татьяны Колтыревой, руководителя отдела рекламы и PR ГК «Олимп – 2000» сегодня на первое место выходит «ценовой» аспект. Об этом она рассказала в ходе круглого стола «Дело девелоперов: бизнес на пути к клиенту».
Девелоперы видят выход в таких предложениях, как «замороженный» курс валюты, «нарезка» участков меньшей площади, принятие в зачет имеющейся недвижимости, рассрочки, скидки и бонусы. Впрочем, по словам заместителя директора Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольги Трошевой покупатель может «отжать» у застройщика скидку максимум в 10–20% - безусловно, при единовременной полной оплате.
Как бы то ни было, расстановка приоритетов сегодня такова «во-первых – цена, а во вторых, комфорт», в то время как еще год назад «комфорт был приоритетнее стоимости», - констатирует Т.Колтырева.
Еще одним характерным изменением, по словам О.Трошевой, стало то, что сегодня девелоперы все чаще прибегают к реализации инженерно подготовленных наделов. «Коттеджи с земельными участками вызывают гораздо меньший интерес, чем просто земля с подготовленной инфраструктурой, и девелоперы должны быть к этому готовы», уверена она. По ее данным, этот процесс набирает силу в последнее время, в том числе, и в дорогом сегменте. Если в 2007 . из выведенных на рынок коттеджных поселков 13% предлагали на продажу земельные участки, то в 2008 г. их было уже 29%, а в I квартале 2009 г. этот показатель достиг 39%. «Хорошо, если застройщики, которые перешли на продажу участков в классе «элит», продают их в отдельной очереди и разделяют эти два «проекта». Потому что полностью переход на продажу участков не может гарантировать впоследствии единой архитектурной концепции поселка, что очевидно занижает класс поселка», – подчеркнула О.Трошева.