Эксперт: Конкуренция в гостиничном секторе к 2010 г. обострится
«Значительный рост объема предложения к 2010 г. на фоне уменьшения туристических потоков приведет к обострению конкуренции, пересмотру ценовой политики», отмечает Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН.
По ее мнению, «на гостиничном рынке происходит активное развитие проектов, совмещающих офисную и гостиничную недвижимость в связи с ростом делового туризма и развитием города как экономического и культурного центра», в связи с чем рост конкуренции неизбежен».
Это, в свою очередь, приведет к снижению стоимости проживания в отелях Санкт-Петербурга в 2009 г. По оценкам эксперта падение «составит 5–30%, в зависимости от уровня гостиницы».
Обзор гостиничного сегмента рынка недвижимости Санкт-Петербурга читайте в ближайшем номере газеты «Строительный Еженедельник».
Фонд Мориса Гринберга «Старр Инвестментс Раша» (дочерняя структура американской Starr International Company) в 2008 г. инвестировал в российскую недвижимость более 800 млн. долларов, и в настоящее время не планирует останавливать проекты строительства, сообщила управляющий директор фонда, член совета директоров Инвестторгбанка Лила Вад на пресс-конференции в Москве, передает ИА Интерфакс.
Примерно 50% объема бизнеса фонда приходится на московский регион. По оценкам Л.Вад, кризисное положение в секторе российской недвижимости продлится 2-3 года. «Кризис отбросил рынок на 4 года назад. Кризис приводит к высвобождению арендных площадей в офисных и торговых объектах. Если раньше продавалось все, пользовались спросом даже офисные помещения в неудовлетворительном состоянии, то теперь арендатор становится взыскательнее, требует профессионального управления объектом недвижимости», - сказала она.
«В России мы продолжаем реализацию наших программ, продолжаем строить и сдавать в аренду», - подчеркнула Л.Вад. Инвестторгбанк, почти 20% акций которого владеет ООО «Старр Инвестментс Раша», также не сокращал своих инвестиционных программ по финансированию недвижимости в 2008 г., сообщил генеральный директор банка Владимир Гудков. Их доля в программах банка составляет примерно 25%.