В.Силкин: Гостиница «Россия» будет демонтирована к осени
Столичные власти приняли решение разобрать конструкции гостиницы «Россия» к осени 2009 г., сообщил заместитель мэра, руководитель имущественно-земельного комплекса Владимир Силкин. «Оптимальным путь вывоза из города демонтированных конструкций здания является водный, поэтому нам стратегически важно сделать это до конца лета», - заявил он, передает ИА Интерфакс.
«После разбора принято решение отправить конструкции на утилизацию», - сказал В.Силкин.
Он отметил, что параллельно столичные власти занимаются проектированием нового здания. «В дальнейшем город не планирует сам финансировать все строительство, поэтому мы ищем инвестора», - рассказал В.Силкин.
Ставка по кредитам для застройщиков должна быть снижена, тогда возможно снижение цен на жилье, заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк на ХХ специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость-2009». «При стоимости кредитов в 20-25% годовых снизить стоимость жилья практически невозможно», - считает он, передает ИА Интерфакс.
По словам первого заместителя генерального директора компании ДСК-1 Андрея Паньковского, себестоимость жилья складывается из ряда составляющих, и строительство дома – не самая большая ее часть. Цена жилья зависит также от стоимости коммуникаций, земли и социальной инфраструктуры, пояснил он.
По мнению эксперта, обвала цен на жилье в столице быть не может. «Сейчас застройщики стараются продать жилье по цене ближе к себестоимости. Рублевые цены на недвижимость в Москве не двигаются сильно вниз. Все продают лишь бы компенсировать собственные затраты», - отметил он.
Ю.Росляк добавил, что есть цена жилья рыночная и цена объектов соцзаказа. «В наших проектах мы за бюджетные средства, строим социальную и инженерную инфраструктуру, к тому же – на собственной земле. Это и позволяет сделать себестоимость строительства ниже», - сказал он.