Три объекта, «обремененных дольщиками» будут проданы на торгах в Фонда имущества Петербурга
Петербургские власти выставят на продажу активы обанкротившейся компании «Чесма-Инвест». Организатором торгов выступит Фонд имущества Петербурга. Три недостроя разной степени готовности будут реализованы единым лотом. У актива есть обременение — 282 дольщика. Новый собственник должен будет завершить объекты за 5 лет и выполнить все обязательства перед соинвесторами согласно ранее заключенным договорам. Это будет первый подобный аукцион в истории города, пишет газета «РБК daily».
Самая сложная ситуация сложилась на Гражданском пр., 107, где зарегистрированы 240 дольщиков. По проекту здесь должен быть построен дом высотой до 19 этажей на 416 квартир общей площадью 21,7 тысячи кв. м. Площадь участка под ним — 0,8 га. Сейчас он достроен до уровня 3 этажа. Второй объект – недострой на участке 0,5 га на ул. Фучика. Он находится на стадии свайного поля и имеет обременение в виде 42 дольщиков. Третий объект — пустой земельный участок площадью 0,27 га на Костромском пр. Здесь нет даже проекта застройки, но и дольщиков тоже нет.
Эксперты считают инициативу города социально полезной, но сомневаются, что она вызовет активный интерес у застройщиков. «Цена завышена. Пустой участок интересных проектов не сулит. А достраивать дома, видимо, придется без увеличения площадей», — говорит начальник отдела аналитики Setl City Владимир Копылов. «Сейчас город продает землю по стартовой цене 80 долларов за 1 кв. м. В данном случае цена сопоставимая. Но обременения потребуют дисконта», — говорит заместитель директора по развитию ЗАО «Строймонтаж» Алексей Бражниченко. «На рынке есть предложения земли от других компаний. И там нет дольщиков, нет «нехорошей истории», нет недостроя, который скорее всего придется сносить. Так что желающих будет немного», — отметил заместитель директора компании «Петербургская недвижимость» Олег Пашин.
Доходы и расходы бюджета Ленинградской области на
Доходы увеличены за счет средств Федерального фонда содействия реформированию ЖКХ. Полученные ресурсы планируется дополнительно направить в виде субсидий МО на переселение граждан из аварийного жилья. Депутаты, обсудив бюджетный законопроект, приняли изменения в трех чтениях.
Губернатор Валерий Сердюков, участвовавший в работе заседания ЗакСа, подчеркнул, что необходимо более широкое вовлечение МО в работу по расселению аварийного жилья. С этой целью в ближайшее время будет проведена специальная видеоконференция. Речьпойдет о том, что должны сделать местные власти для того, чтобы стать активными участниками этого проекта.
Как сообщает пресс-служба правительства региона, с учетом корректировок бюджетных параметров, доходы и расходы консолидированного бюджета Ленобласти составили 64,7 млрд. и 70,8 млрд. рублей, непосредственно областного бюджета – 47,6 млрд. и 50,9 млрд. рублей.