Положения об утверждении отклонений от норм ПЗЗ Петербурга будут разработаны к концу апреля
К концу апреля Комитет по градостроительству и архитектуре завершит работу над двумя документами, устанавливающими порядок утверждения отклонений от градостроительных регламентов и условий землепользования. Об этом корреспонденту АСН-инфо рассказал начальник управления градостроительных обоснований развития города КГА Александр Березкин.
Первый из двух документов, в частности, определит порядок утверждения проектов, предполагающих отклонения от высотного регламента, установленных Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) для района территориального зонирования. Второе положение определит порядок утверждения условно разрешенных видов использования территории.
Два документа детализируют положения общей части ПЗЗ. Несмотря на вступление Правил в силу, без этих документов застройщики не имели возможность ходатайствовать об утверждении «отклоняющихся» проектов.
Как отмечает А.Березкин, при принятии решений об утверждении условно разрешенных видов использования территорий значительно возрастет роль публичных слушаний по проектам застройки. Это существенно, как он признает, при рассмотрении вопросов о таких спорных проектов, как строительство нового здания Малого драмтеатра в сквере за зданием ТЮЗа.
Сегодня, на встрече с петербургской прессой председатель Совета Федерации Сергей Миронов высказал мнение о том, что в ближайшее время Госдума примет закон «О строительных сберегательных кассах». Его уверенность связана как с финансовым кризисом, который подорвал реализацию ипотечных программ, так и с итогами личной беседы с премьер-министром Владимиром Путиным, которому спикер СФ рассказал об успешном функционировании строительных сберкасс в Германии.
Как сообщало АСН-инфо, проект закона «О строительных сберегательных кассах» был разработан депутатами Госдумы Оксаной Дмитриевой и Иваном Грачевым и внесен в Госдуму еще в 2006 г. Мнение о целесообразности внедрения в практику стройсберкасс высказывал в ноябре 2008 г. вице-губернатор Александр Вахмистров, который рассматривал их как наиболее эффективную альтернативу ипотеке.