«СУ-155» стала соинвестором «Стройконсалтинг+» по застройке 38 га в Бутове

09.04.2009 12:17

ГК «СУ-155» стала соинвестором одного из проектов компании «Стройконсалтинг+» по застройке 38 га в Бутове рядом с МКАД. «СУ-155» войдет в проект строительными мощностями, а «Стройконсалтинг+» - землей. «Речь идет о комплексной застройке эконом-класса, по соглашению мы отдадим часть построенного жилья владельцу земли», - рассказал представитель «СУ-155» Федор Сарокваша. Доли раскрывать он не стал, а сроки реализации проекта, по его словам, еще не определены. Под освоение земли «СУ-155» надеется привлечь госзаказы., пишет газета «Ведомости».

По словам гендиректора компании ZEMER.RU Ильи Терентьева, в Подмосковье можно построить 15-20 тысяч кв. м на 1 га, т. е. на данном участке «СУ-155» может возвести более 500 тысяч кв. м жилья.

Землевладелец пытался продать землю вместе с проектом строительства жилья за 60 млн. долларов, рассказал один из консультантов. По оценкам Терентьева, сейчас этот участок стоит примерно 35-40 млн. долларов. «Поскольку землю сейчас никто не покупает, владельцы приглашают застройщиков, превращая ее в рентабельный актив», - комментирует Ф.Сарокваша. По похожей схеме «СУ-155» строит комплекс «Красногорье».

МЕТКИ: СУ-155

Стоимость 1 кв. м на вторичном рынке Москвы впервые с октября 2008 г. выросла
08.04.2009 14:04

По данным аналитического отдела Бюро недвижимости «Агент 002» за неделю с 30 марта по 5 апреля стоимость 1 кв. м на вторичном рынке в эконом-классе выросла впервые с октября 2008 г. Рост за неделю составил 1,2%, а стоимость 1 кв. м установилась на отметке 4561 доллар. Количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось за неделю до 25,3 тысячи.

Квартиры бизнес-класса снизились в цене на 1,6% (до 6711 долларов за 1 кв. м), предложение в этом сегменте выросло еще на 12% (до 6,7 тысячи объектов).

Стоимость 1 кв. м в элитных квартирах не изменилась, остановившись на отметке 13337 долларов. Предложение дорогих квартир увеличилось за неделю на 6% (до 9,8 тысячи квартир).

На первичном рынке 1 кв. м в эконом-классе за неделю, напротив, подешевел на 0,1% (до 3396 долларов). В новостройках продавалось более 2,3 тысячи квартир, что на 17% меньше показателя предыдущей недели.

В домах бизнес-класса квартиры также подешевели на 0,1% (до 6037 долларов) за 1 кв. м. Предложение в этом сегменте осталось на прежнем уровне и составило 860 квартир.

1 кв. м в элит-классе теперь стоит 15080 долларов, а количество квартир в предложении снизилось на 9% (до 490 объектов).