Эксперт: Офисная недвижимость постепенно перемещается на окраины Петербурга
Деловая активность города постепенно перемещается на окраины города, заявил сегодня управляющий партнер АРИН Игорь Горский, в ходе пресс-конференции в АБН. Так, по его данным, в I квартале 2009 г. в Петербурге было сдано в эксплуатацию 6 бизнес-центров класса «А» и «В+» общей площадью 67,2 тыс. кв. м. Половина из них – на периферии города: БЦ «Бенуа» на Свердловсой наб., «Антарес» на ул. Савушкина и «Леон» на Пискаревском пр.
Сегодня за пределами центра города на активной стадии строительства находится еще 200 тыс. кв. м офисов класса «А» и «В». Самые крупные из них – БЦ на Парнасе, «Содружество» на Коломяжском пр., «Лайнер» на Вербной ул., «Гулливер» и «Пулково».
Сегодня 80% населения проживают в спальных районах города, где остро ощущается дефицит офисных площадей. По данным АРИН в Выборгском и Калинском районах расположен 21 бизнес-центр, площадью около 94 тысячи кв. м. Из них только 23% относятся к классу «В». Непокрытый спрос составляет порядка 40-50 тысяч кв. м.
«Формирование деловых зон в периферийных районах – важный этап развития города, поддержать который должны и чиновники и бизнесмены. Это решит транспортные проблемы, разгрузит центр и поможет сохранить такое ценное время», полагает И.Горский.
Правительство в 2009 г. увеличит ассигнования на развитие транспортной инфраструктуры на 100 млрд. рублей по сравнению с 2008 г., заявил, выступая в Госдуме, премьер-министр Владимир Путин. Говоря о создании «инфраструктурного и технологического задела для будущего развития», он отметил: «ассигнования на развитие транспортной инфраструктуры увеличатся до 560 млрд. рублей», передает ИА Интерфакс.
В том числе на развитие автодорог будет направлено 312 млрд. рублей (2008 г. – 294 млрд. рублей). Начнется реализация ряда новых программ, отметил В.Путин и в качестве примера привел программу обновления пассажирского муниципального транспорта, а также автопарка силовых структур.