Эксперт: Офисная недвижимость постепенно перемещается на окраины Петербурга
Деловая активность города постепенно перемещается на окраины города, заявил сегодня управляющий партнер АРИН Игорь Горский, в ходе пресс-конференции в АБН. Так, по его данным, в I квартале 2009 г. в Петербурге было сдано в эксплуатацию 6 бизнес-центров класса «А» и «В+» общей площадью 67,2 тыс. кв. м. Половина из них – на периферии города: БЦ «Бенуа» на Свердловсой наб., «Антарес» на ул. Савушкина и «Леон» на Пискаревском пр.
Сегодня за пределами центра города на активной стадии строительства находится еще 200 тыс. кв. м офисов класса «А» и «В». Самые крупные из них – БЦ на Парнасе, «Содружество» на Коломяжском пр., «Лайнер» на Вербной ул., «Гулливер» и «Пулково».
Сегодня 80% населения проживают в спальных районах города, где остро ощущается дефицит офисных площадей. По данным АРИН в Выборгском и Калинском районах расположен 21 бизнес-центр, площадью около 94 тысячи кв. м. Из них только 23% относятся к классу «В». Непокрытый спрос составляет порядка 40-50 тысяч кв. м.
«Формирование деловых зон в периферийных районах – важный этап развития города, поддержать который должны и чиновники и бизнесмены. Это решит транспортные проблемы, разгрузит центр и поможет сохранить такое ценное время», полагает И.Горский.
Введение электронного документооборота позволит ускорить проведение операций с недвижимостью в столице, сообщил руководитель Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы Валерий Шатохин, передает ИА Интерфакс.
При этом он отметил, что на сегодня не все организации готовы использовать электронные документы: «Например, Федеральная регистрационная служба по Москве не принимает документы, заверенные электронной подписью, а мы с такими документами давно готовы работать. Такие несоответствия приводят к затягиванию оформления целого ряда документов».
По словам В.Шатохина, есть и положительный пример: «В Зеленограде уже давно в некоторых отраслях используется электронный документооборот. Опыт округа показывает, что такое оформление документов является более эффективным и, самое главное, быстрым».
Он отметил, что комплексное внедрение электронного документооборота в структурах правительства Москвы позволили бы сделать более эффективной работу службы «одного окна» и сократить как количество согласований, так и время оформления документов.