Эксперт: Офисная недвижимость постепенно перемещается на окраины Петербурга
Деловая активность города постепенно перемещается на окраины города, заявил сегодня управляющий партнер АРИН Игорь Горский, в ходе пресс-конференции в АБН. Так, по его данным, в I квартале 2009 г. в Петербурге было сдано в эксплуатацию 6 бизнес-центров класса «А» и «В+» общей площадью 67,2 тыс. кв. м. Половина из них – на периферии города: БЦ «Бенуа» на Свердловсой наб., «Антарес» на ул. Савушкина и «Леон» на Пискаревском пр.
Сегодня за пределами центра города на активной стадии строительства находится еще 200 тыс. кв. м офисов класса «А» и «В». Самые крупные из них – БЦ на Парнасе, «Содружество» на Коломяжском пр., «Лайнер» на Вербной ул., «Гулливер» и «Пулково».
Сегодня 80% населения проживают в спальных районах города, где остро ощущается дефицит офисных площадей. По данным АРИН в Выборгском и Калинском районах расположен 21 бизнес-центр, площадью около 94 тысячи кв. м. Из них только 23% относятся к классу «В». Непокрытый спрос составляет порядка 40-50 тысяч кв. м.
«Формирование деловых зон в периферийных районах – важный этап развития города, поддержать который должны и чиновники и бизнесмены. Это решит транспортные проблемы, разгрузит центр и поможет сохранить такое ценное время», полагает И.Горский.
Сегодня в филиале ОАО «МРСК Северо-Запада» «Колэнерго» состоялось обсуждение проекта инвестиционной программы предприятия на 2010 г.
Как сообщил начальник департамента капитального строительства компании Марат Арасланов крупнейшим реализуемым проектом инвестиционной программы будущего года станет строительство подстанции «Северная» (150/35/6 кВ), ввод в эксплуатацию которой позволит существенно повысить надежность электроснабжения Мурманска.
Еще ряд подстанций областного центра ожидает серьезная реконструкция. В том числе, предполагается осуществить полную реконструкцию ПС-4 (110 кВ) с заменой 2 трансформаторов мощностью 25 МВА на трансформаторы мощностью 40 МВА.
Будет проведена реконструкция подстанций ПС-338 (35 кВ) с заменой КРУН – 6кВ, а также трансформаторов 2х16 на 2х25 МВА и реконструкция ПС-388 (35 кВ) с заменой трансформаторов 10 МВА на 16 МВА, сообщает пресс-служба МРСК СЗ.