Эксперт: Офисная недвижимость постепенно перемещается на окраины Петербурга

08.04.2009 21:54

Деловая активность города постепенно перемещается на окраины города, заявил сегодня управляющий партнер АРИН Игорь Горский, в ходе пресс-конференции в АБН. Так, по его данным, в I квартале 2009 г. в Петербурге было сдано в эксплуатацию 6 бизнес-центров класса «А» и «В+» общей площадью 67,2 тыс. кв. м. Половина из них – на периферии города: БЦ «Бенуа» на Свердловсой наб., «Антарес» на ул. Савушкина и «Леон» на Пискаревском пр.

Сегодня за пределами центра города на активной стадии строительства находится еще 200 тыс. кв. м офисов класса «А» и «В». Самые крупные из них – БЦ на Парнасе, «Содружество» на Коломяжском пр., «Лайнер» на Вербной ул., «Гулливер» и «Пулково».

Сегодня 80% населения проживают в спальных районах города, где остро ощущается дефицит офисных площадей. По данным АРИН в Выборгском и Калинском районах расположен 21 бизнес-центр, площадью около 94 тысячи кв. м. Из них только 23% относятся к классу «В». Непокрытый спрос составляет порядка 40-50 тысяч кв. м.

«Формирование деловых зон в периферийных районах – важный этап развития города, поддержать который должны и чиновники и бизнесмены. Это решит транспортные проблемы, разгрузит центр и поможет сохранить такое ценное время», полагает И.Горский.

Средствами материнского капитала погашены первые «жилищные» кредиты
08.04.2009 13:44

В различных регионах страны разворачивается процесс погашения средствами материнского капитала кредитов, взятых на покупку или строительство жилья. Пенсионный фонд РФ уже направил в свои территориальные органы для перечисления кредитным организациям свыше 1,6 млрд. рублей на эти цели. Таким образом, уже удовлетворены 6365 заявок на направление средств материнского капитала на погашение «жилищных» кредитов. Погашение кредитов, взятых семьями на улучшение жилищных условий, прошло в Тамбове, Чебоксарах, Ярославле, Томске и других городах страны, сообщает пресс-служба ПФР.

Средства направляются на частичное или полное погашение «жилищного» долга тех россиян, по чьим заявлениям территориальные органы ПФР вынесли положительные решения в феврале 2009 г. Напомним, что для вынесения решения отводится месяц и еще два месяца на перевод средств в соответствующие банки.

В целом с начала 2009 г. территориальные органы ПФР приняли 35177 заявлений от владелиц государственного сертификата на материнский капитал, желающих направить эти средства на погашение кредитов на покупку или строительство жилья. По 23390 из них уже приняты положительные решения. При этом еженедельно ПФР принимает более 3000 обращений граждан, интересующихся такой возможностью улучшения жилусловий.

Напомним, в виде исключения, согласно федеральному закону от 25 декабря 2008 г. №288-ФЗ, с 2009 г. средства материнского капитала можно досрочно направить на погашение кредитов, взятых на покупку или строительство жилья, независимо от возраста ребенка. При этом оплатить так «жилищный» кредит можно, даже если он оформлен не на мать, а на ее супруга.

МЕТКИ: МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ МАТКАПИТАЛ