Эксперт: Офисная недвижимость постепенно перемещается на окраины Петербурга
Деловая активность города постепенно перемещается на окраины города, заявил сегодня управляющий партнер АРИН Игорь Горский, в ходе пресс-конференции в АБН. Так, по его данным, в I квартале 2009 г. в Петербурге было сдано в эксплуатацию 6 бизнес-центров класса «А» и «В+» общей площадью 67,2 тыс. кв. м. Половина из них – на периферии города: БЦ «Бенуа» на Свердловсой наб., «Антарес» на ул. Савушкина и «Леон» на Пискаревском пр.
Сегодня за пределами центра города на активной стадии строительства находится еще 200 тыс. кв. м офисов класса «А» и «В». Самые крупные из них – БЦ на Парнасе, «Содружество» на Коломяжском пр., «Лайнер» на Вербной ул., «Гулливер» и «Пулково».
Сегодня 80% населения проживают в спальных районах города, где остро ощущается дефицит офисных площадей. По данным АРИН в Выборгском и Калинском районах расположен 21 бизнес-центр, площадью около 94 тысячи кв. м. Из них только 23% относятся к классу «В». Непокрытый спрос составляет порядка 40-50 тысяч кв. м.
«Формирование деловых зон в периферийных районах – важный этап развития города, поддержать который должны и чиновники и бизнесмены. Это решит транспортные проблемы, разгрузит центр и поможет сохранить такое ценное время», полагает И.Горский.
Власти Санкт-Петербурга и Ленинградской области, как и большинства других российских регионов, не используют возможностей мобильных автономных источников энергоснабжения для временного использования при авариях на централизованных сетях. Такую точку зрения высказал на круглом столе в редакции газеты «Строительный еженедельник» вице-президент Союза энергетиков Северо-Запада Ефим Палей.
«Почему-то власти Мурманска смогли решить эту проблему, закупив несколько мобильных установок, а когда случилась серьезная авария в Тихвине (Ленинградская область), об этом никто не подумал. Мы обращались с письменными предложениями по этому поводу в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению правительства Санкт-Петербурга, но ответа не получили», - сказал он.