Эксперт: Кризис усиливает риски по сделкам на рынке недвижимости
В I квартале 2009 г. Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу наложило арест примерно на 450 квартир, заявленных в договорах купли-продажи на вторичном рынке недвижимости города. Об этом сообщил сегодня на круглом столе «Экономический спад: риски для всех участников рынка» вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти (АРС) Александр Гиновкер. Он уточнил, что это примерно 10% от общего числа сделок на вторичном рынке и что лишь 1% из них проходит с участием агентств недвижимости, которые входят в Ассоциацию. «Я очень надеюсь, что в период кризиса, когда большинство компаний оптимизируют структуру расходов, сокращая издержки, они, тем не менее, не станут экономить на самом важном – на безопасности сделок», - заявил А.Гиновкер, пояснив, что риски в такой ситуации могут затронуть как покупателей, так и продавцов недвижимости.
О государственной политике в области градостроительства на территории о. Валаам, сформулированной в Концепции генплана развития Валаамского архипелага, рассказал на оперативном совещании в правительстве Карелии министр строительства региона Валерий Момотов.
По его информации, возрождение Спасо-Преображенского Валаамского монастыря является приоритетной задачей социально-экономического развития архипелага. С этой целью ведется планомерное восстановление, реконструкция и реставрация, восстановление скитов, новое строительство объектов культового и хозяйственного назначения. В собственность монастыря передано здание Зимней гостиницы.
Продолжается обеспечение жильем жителей, выезжающих на постоянное жительство на материк – строится 60-квартирный дом в Сортавале. Для светского населения на Валааме реконструирован административный центр поселка «Флотский домик». Началось приспособление бывшей Женской трапезной при Зимней гостинице под комплекс зрительного зала и детского сада на 25 мест.
В ходе работ стало очевидным, что реконструкция объектов различного назначения не возможна без первоочередного развития коммунальной инфраструктуры. Так, были остановлены проектные работы по восстановлению здания странноприимного дома с приспособлением под больницу, «Хлебного амбара» - под школу. Основные ресурсы и усилия были направлены на создание устойчивого энергоснабжения, водопровода и канализации, развитие дорожной сети.
В настоящее время построена дизельная электростанция на 1,5 МВт, ведутся проектные работы по прокладке электрокабеля с материка по дну Ладожского озера. Построены канализационные очистные сооружения в центральной усадьбе.
Начиная с 2002 г., на автодорогах острова выполнено мощение брусчатки у подходов монастыря, ремонт и переустройство водопропускных труб, ремонт пяти деревянных мостов и гравийного покрытия автодорог. Также сделан ремонт главной монастырской дороги. Минстроем подготовлено задание на разработку проектной документации по объекту «Реконструкция исторической дорожной сети о.Валаам».