Эксперт: Кризис усиливает риски по сделкам на рынке недвижимости
В I квартале 2009 г. Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу наложило арест примерно на 450 квартир, заявленных в договорах купли-продажи на вторичном рынке недвижимости города. Об этом сообщил сегодня на круглом столе «Экономический спад: риски для всех участников рынка» вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти (АРС) Александр Гиновкер. Он уточнил, что это примерно 10% от общего числа сделок на вторичном рынке и что лишь 1% из них проходит с участием агентств недвижимости, которые входят в Ассоциацию. «Я очень надеюсь, что в период кризиса, когда большинство компаний оптимизируют структуру расходов, сокращая издержки, они, тем не менее, не станут экономить на самом важном – на безопасности сделок», - заявил А.Гиновкер, пояснив, что риски в такой ситуации могут затронуть как покупателей, так и продавцов недвижимости.
В марте на Единой торговой площадке в Департаменте города Москвы по конкурентной политике прошло 5 открытых аукционов на право заключения государственных контрактов на выполнение подрядных работ по строительству дошкольных образовательных учреждений, сообщает пресс-служба ведомства.
Через 6,5-10 месяцев – столько победители торгов отводят на строительные работы – детские сады появятся в на ул. Сормовской, д. 5, кор. 1 (ЮВАО), на Авангардной, мкрн 10, вл. 14, кор. 1 (САО), на ул. Маршала Неделина, д. 16 (ЗАО), на Гродненской, д. 15, стр. 1 (ЗАО), на ул. Базовской, мкрн 12, вл. 26А (САО). Трехэтажные здания с плавательными бассейнами в каждом, огражденные забором в 2,5 м, рассчитаны на 865 мест.
Как отметила пресс-секретарь Департамента Анастасия Кочеткова, несмотря на кризис, строительство социально значимых объектов продолжается, и при этом конкуренция среди участников торгов возрастает. По ее словам, в среднем на каждый лот пришлось по 4 участника и победителями стали разные компании. Она также добавила, что при начальной суммарной цене контрактов более 870 млн. рублей общее снижение составило свыше 172 млн. рублей.
Победителями стали ООО «Универсстройлюкс», ООО «Фриз-Строй», ООО «Витма-1», ООО «СтройРемСтиль», ООО «Строительное научно-производственное объединение «Практика».