Эксперт: Кризис усиливает риски по сделкам на рынке недвижимости
В I квартале 2009 г. Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу наложило арест примерно на 450 квартир, заявленных в договорах купли-продажи на вторичном рынке недвижимости города. Об этом сообщил сегодня на круглом столе «Экономический спад: риски для всех участников рынка» вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти (АРС) Александр Гиновкер. Он уточнил, что это примерно 10% от общего числа сделок на вторичном рынке и что лишь 1% из них проходит с участием агентств недвижимости, которые входят в Ассоциацию. «Я очень надеюсь, что в период кризиса, когда большинство компаний оптимизируют структуру расходов, сокращая издержки, они, тем не менее, не станут экономить на самом важном – на безопасности сделок», - заявил А.Гиновкер, пояснив, что риски в такой ситуации могут затронуть как покупателей, так и продавцов недвижимости.
В 2009 г. будет построена новая платформа на станции Ланская Санкт-Петербургского отделения Октябрьской железной дороги – филиала ОАО «РЖД». Работы производятся в целях улучшения качества обслуживания пассажиров и будут включать в себя демонтаж старой платформы №1, строительство новой, благоустройство территории.
Титулом капитального ремонта Дирекции пригородных перевозок «Транском» 2009 г. на выполнение этих работ будет направлено 13,42 млн. рублей. Работы будут начаты во II квартале 2009 г., после оттаивания грунтов, сообщает пресс-служба ОЖД.
Также в 2009 г. на Октябрьской железной дороге запланирован капитальный ремонт платформ с устройством пандусов на следующих станциях: Горелово, Парголово, Подсолнечная, Поварово, Тосно-2.
Напомним, что ОЖД выработана концепция ремонта пассажирских платформ по направлениям с окраской всех обустройств в единой цветовой гамме. Так, в 2008 г. приведены в надлежащее техническое состояние пассажирские платформы направления Санкт Петербург – Колпино, капитально отремонтирована платформа № 2 ст. Навалочная, произведена реконструкция с удлинением платформ № 1,2,3 на ст. Обухово, выполнено строительство платформы № 3 на ст. Рыбацкое. На всех пассажирских платформах установлены навесы из легких металлоконструкций, произведена окраска ограждений платформ и всех обустройств в бежево бордовый цвет. Также в рамках титула «Организация скоростного движения на участке Санкт Петербург – Бусловская» завершаются работы по реконструкции платформ на участке Левашово – Зеленогорск. Окраска ограждений платформ и всех обустройств производится в серо-голубой цвет.
В целом в 2008 г. на капитальный ремонт объектов пригородного пассажирского хозяйства ОЖД было затрачено 1,5 млрд. рублей.