ГК «Пионер» намерена пройти процедуру «преодоления» ПЗЗ и построить самый высокий МФК в Петербурге
К 2013 г. группа компаний «Пионер» собирается построить на ул. Хошимина многофункциональный комплекс общей площадью 182 тысяч кв. м и высотой 150 м. Стоимость амбициозного проекта может достигнуть 350 млн. долларов. Около 80 тысяч кв. м проекта составляет жилая недвижимость, под торговые площади будет отведено 5 тысяч кв. м, остальное займут офисные помещения. Об этом сегодня на пресс-конференции в АБН рассказал директор петербургского направления ГК «Пионер» Юрий Грудин.
До конца 2009 г. компания завершит работы по проектированию и начнет строительство I очереди жилых корпусов, квартиры в которых будут позиционироваться как средний и бизнес-классы. «К 2011 г. возможно начнется строительство офисной башни. В любом случае, проект нужно завершить к 2013 г.», - говорит Ю.Грудин.
По расчетам АРИН, срок окупаемости жилья составит около 3 лет, а коммерческая составляющая выйдет на самоокупаемость не раньше чем через 7 лет. По словам директора ООО «Пионер» Александра Погодина, финансирование проекта до сих пор осуществлялось на собственные деньги. В дальнейшем, компания намерена привлечь заемные средства и пригласить коммерческих партнеров.
Напомним, что проект МФК на ул. Хошимина ГК «Пионер» возила в Канны, на MIPIM-2009 для поиска соинвесторов. По словам руководства компании, проект получил много положительных отзывов и вызвал большой интерес.
В январе-феврале
Таким образом, объемы ввода жилья в Ленобласти за январь-февраль
По объему построенного жилья Ленобласть оказалась на втором месте среди субъектов СЗФО. В регионе введено в действие 30% от общей жилой площади, сданной в эксплуатацию в округе. Полученный результат позволил Ленобласти войти в число 7 субъектов РФ, лидирующих по этому показателю.
Лидерами среди МО Ленобласти по вводу жилья стали: Всеволожский (59,7 тысячи кв. м), Тосненский (42,3 тысячи кв. м), Выборгский (37,4 тысячи кв. м), Гатчинский (более 23 тысяч кв. м), сообщает пресс-служба правительства региона.