Эксперт: Именно сейчас мы рекомендуем девелоперам начинать проекты, в т.ч. и в сфере коммерческой недвижимости
«Именно сейчас мы рекомендуем девелоперам начинать новые проекты, в том числе и в сфере коммерческой недвижимости», заявил сегодня управляющий партнер «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН) Игорь Горский, в ходе пресс-конференции в АБН.
По мнению эксперта, бизнес-центры на стадии концепции и проектирования с планируемым вводом в эксплуатацию в 2012-2015 гг. сегодня находятся в наиболее выигрышном положении. Во-первых, себестоимость строительства на момент начала реализации проекта будет достаточно низкой, и на фоне посткризисного постепенного роста цен девелопер сможет получить максимальную прибыль. Во-вторых, у девелопера остается достаточно времени для тщательной проработки концепции, с учетом новых условий рынка.
У России на данный момент нет конкретных планов по выкупу «токсичных» активов, кроме ипотечных кредитов, работа по которым уже идет, заявил на пресс-конференции в помощник президента РФ Аркадий Дворкович. По его словам, сейчас такие решения были бы преждевременными, передает ИА Интерфакс.
Вместе с тем, отметил А.Дворкович, Россия наряду с другими членами G20 в ходе последнего саммита приняла основные принципы работы с плохими активами. «Это скорее принципы общего характера. Они не заставляют никого выкупать активы, а говорят, что если это будет делаться, то должно делаться определенным образом», - сказал он.
А.Дворкович также подчеркнул, что власти внимательно следят за ситуацией. «Мы будем смотреть на опыт других стран, анализировать. Будем продолжать диалог с крупнейшими банками, которые, по сути, уже занимаются плохими активами и стараются координироваться между собой», - сказал он.