Эксперт: Именно сейчас мы рекомендуем девелоперам начинать проекты, в т.ч. и в сфере коммерческой недвижимости
«Именно сейчас мы рекомендуем девелоперам начинать новые проекты, в том числе и в сфере коммерческой недвижимости», заявил сегодня управляющий партнер «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН) Игорь Горский, в ходе пресс-конференции в АБН.
По мнению эксперта, бизнес-центры на стадии концепции и проектирования с планируемым вводом в эксплуатацию в 2012-2015 гг. сегодня находятся в наиболее выигрышном положении. Во-первых, себестоимость строительства на момент начала реализации проекта будет достаточно низкой, и на фоне посткризисного постепенного роста цен девелопер сможет получить максимальную прибыль. Во-вторых, у девелопера остается достаточно времени для тщательной проработки концепции, с учетом новых условий рынка.
Входе встречи премьер-министра России Владимира Путина с министром регионального развития Виктором Басаргиным, последний отметил, что в российских регионах реализуются программы по выходу из кризиса, разработанные специальными штабами, которые возглавляют губернаторы. «Динамика разнонаправленная, есть регионы, у которых показатели социально-экономического развития упали, есть регионы со стабильными показателями», - сказал В.Басаргин.
Он также высказал опасения, что в ряде субъектов РФ из-за снижения доходной базы может не хватить средств на реализацию антикризисных мер и выполнение всех запланированных программ. «Есть беспокойство, и очень серьезное, связанное с выпадением доходных источников из региональных бюджетов, особенно налоговых», - сказал В.Басаргин. В то же он заверил В.Путина, что «все взятые государством обязательства исполняются».
Как сообщает пресс-служба Минрегиона, отдельным был обсужден вопрос о госзаказе в строительной отрасли. Как отметил В.Басаргин, госзаказ сформирует 20% спроса на строящееся жилье, что позволит выйти на ввод в эксплуатацию в 2009 г. 50 млн. кв. м жилья. Он сообщил, что на данный момент 35 регионов по объему жилищного строительства демонстрируют рост, а 49 – падение. «Только Московская область и Татарстан достигают значительного прироста», - сказал министр.