Минрегион утвердил среднюю рыночную стоимость жилья по субъектам РФ на II квартал 2009 г.

07.04.2009 12:49

Министерство регионального развития утвердило среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по субъектам РФ на II квартал 2009 г. Цена на жилье, определяемая ведомством, используется для расчета субсидий на приобретение жилья, предоставляемых за счет федерального бюджета.

Традиционно самая высокая стоимость жилых помещений установлена для Москвы. Во II квартале она составит 83,75 тысячи рублей, что на 13,5% выше цены I квартала. На втором месте по дороговизне жилплощади закрепился Санкт-Петербург, стоимость жилья в котором, по оценкам Минрегиона, подросла на 18,5% и составила 52,5 тысячи рублей. Третье место досталось Ненецкому автономному округу (СЗФО), где цена за 1 кв. м подскочила на 30,6% и достигла 51,4 тысячи рублей.

Дешевле всего Минрегион оценил жилплощадь Республики Ингушетия, где стоимость 1 кв. м жилья подешевела по сравнению с I кварталом 2009 г. на 6,1% и опустилась до 16,1 тысячи рублей.

По другим регионам Северо-Западного федерального округа определены следующие показатели средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья: Карелия – 34,7 тысячи рублей, Коми – 33,15 тысячи рублей, Архангельская область – 31,45 тысячи рублей, Вологодская область – 31,4 тысячи рублей, Калининградская область – 34,35 тысячи рублей, Ленинградская область – 35,75 тысячи рублей, Мурманская область – 23,55 тысячи рублей, Новгородская область – 29 тысяч рублей, Псковская область – 30,75 тысячи рублей.

Подписывайтесь на нас:

Земельные участки в регионах ЦФО продаются вдвое лучше подмосковных
31.03.2009 11:12

Согласно статистике, полученной компанией «Земер» из нескольких областей ЦФО, динамика продаж земельных участков в розницу там в I квартале 2009 г. бьет все рекорды. Так, в феврале в южных областях, таких как Орловская, Курская, в пригородах районных центров в создаваемых поселках было осуществлено от 18 до 22 продаж по каждому проекту. Такие данные по продажам зафиксированы компанией «Партнеры земли». Чуть меньшие показатели по северным областям, например, около 20 участков забронировано и часть выкуплена у компании «Волжские Дачи» в поселке на берегу Волги. Соотношение продаж – около 70% участки без подряда, остальные с подрядом или готовыми домами.

Такими показателями сегодня не могут похвастаться подмосковные управляющие компании, у которых, кстати, на фоне общей ситуации на рынке недвижимости, дела идут хорошо. Так, в успешном проекте коттеджного поселка эконом-класса с землей без подряда в Московской области в среднем за февраль продавалось 8-12 участков.

Стоимость сотки в новых региональных проектах варьируется от 20 до 30 тысяч рублей, не включая коммуникации. Количество региональных загородных проектов пока не велико. Рядом с городами-полумиллионниками, такими как Брянск, Курск, Орел и др. создается 1-2 таких поселка. «Организованных поселков в ближайших пригородах административных центров сегодня не формируется, а потенциальный спрос, согласно нашему исследованию в ряде городов, обеспечит продажи 2-3 проектов гарантированно», - резюмирует директор по развитию ГК «Партнеры земли» Юрий Сорокин.

Подписывайтесь на нас: