Екатеринбург. Миллион кредитов – реально
АИЖК не планирует снижать ставки по уже выданным кредитам.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) не планирует снижать ставки по ранее выданным кредитам, сообщил гендиректор АИЖК Александр Семеняка журналистам в перерыве IV Всероссийского совещания участников системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов, которое проходит в четверг в Екатеринбурге.
По его словам, люди, которые ранее взяли кредиты под более высокую ставку (до 1 июня 2005 года – 15% годовых в рублях), могут «перекредитоваться» в банке либо через ипотечного брокера.
«Нам часто задают вопрос, нужно ли ждать снижения ставки или брать кредит сейчас. Мы считаем, что надо брать, потому что в последующие годы, когда ставка будет опускаться, вы возьмете новый кредит, который используете на погашение ранее взятого. Сейчас мы такие изменения уже ввели, и поэтому те, кто в 2002 году брал под 18%, могут взять сейчас под 14%, а в следующем году – под 12%», – пояснил Семеняка.
Он напомнил, что в соответствии с концепцией развития системы рефинансирования ипотечного жилищного кредитования, одобренной правительством РФ, предполагается постепенное снижение ставок кредитования. Это обусловлено прогнозом снижения инфляции в России.
В частности, сказал гендиректор АИЖК, предполагается, что в 2006 году ставка составит 12%, в 2008 году – около 10%, в 2010 году ставка опустится до 8% годовых в рублях. «В случае дополнительного увеличения уставного капитала АИЖК в 2005 году ставка будет снижена уже с начала следующего года», – добавил Александр Семеняка.
При этом, выступая на совещании, он отметил, что агентство намерено планомерно вводить дифференцированный подход к определению ставки в зависимости от рисков.
Отвечая на вопрос журналистов о реальности выполнения задачи, поставленной президентом России, по выдаче к 2010 году до 1 млн. кредитов в год, гендиректор АИЖК сказал, что для этого необходимо в каждом субъекте РФ выдавать каждый день по 50 кредитов.
«Сегодня есть регионы, например, в Поволжье, где выдается по 35 кредитов в день. Поэтому мы считаем цифры (1 млн кредитов в год до 2010 года – ИФ) абсолютно реальными», – сказал Александр Семеняка. Для выполнения этой задачи «мы должны совершенствовать технологию, прежде всего, по сокращению сроков регистрации кредитов и увеличению скорости оборота», добавил гендиректор АИЖК.
Источник: «Интерфакс»
Подписывайтесь на нас:
Началось строительство первого жилого дома в коттеджном поселке «Новый мир» в Ленобласти.
ООО «Особняк» приступило к строительству первого жилого дома в коттеджном поселке «Новый мир» в районе Репино-Ленинское Ленинградской области. Двухэтажный кирпичный коттедж площадью 146 кв. метров возводится на земельном участке в 12 соток. Участок расположен недалеко от центрального въезда на территорию поселка. Коттедж предполагается использовать как выставочный образец.
Коттедж будет возведен со всеми перегородками по проекту, что позволит оценить функциональность планировок и архитектурных решений. На сегодня завершены подготовительные и земляные работы на прилегающем земельном участке. Заложен фундамент, в ближайшее время будут начаты работы по кирпичной кладке 1 этажа. Строительство выставочного дома будет завершено до конца текущего года.
По словам заместителя генерального директора по маркетингу и продажам ООО «Особняк» Александры Дудиной, в правилах компании предоставлять клиентам максимально полную информацию об объектах сделки, с этой целью и возводится выставочный коттедж. «Мы предлагаем ознакомиться с нашим поселком не только в проектной документации. Во время визита на территорию строительства «Нового мира», покупатели смогут оценить качество и культуру строительства, увидеть архитектурную стилистику, и, наконец, ощутить атмосферу жизни загородом», – говорит Александра Дудина.
Стоимость дома такой площади в поселке «Новый Мир» в зависимости от размеров земельного участка, месторасположения и иных характеристик составляет от $205 до $225 тысяч, включая прилегающий земельный участок.
Справка
Общая площадь коттеджного поселка «Новый мир» – 20 га. Количество домов в поселке – 93. Площади коттеджей – от 121 до 228 кв. метров. Площадь прилегающих к домам земельных участков от 12 до 22 соток. Помимо коттеджей на территории поселка будет построено административное здание с помещениями для служб эксплуатации и охраны, а также мини-маркет и аптека. Организацией строительных работ и реализацией данного проекта занимается ООО «Особняк». Продажи домов в поселке начались в июне 2005 года. Планируемый срок реализации проекта 2,5 года.
ООО «Особняк» создано при участии СК «Возрождение Санкт-Петербурга» в октябре 2004 года. Специализация ООО «Особняк» – строительство коттеджных поселков различного класса комфортности, с учетом создания единой концепции развития территории. Для строительства поселков выбираются лучшие места в зоне перспективной коттеджной застройки Ленинградской области и ближайших престижных пригородов Санкт-Петербурга. Проекты домов и поселков в целом разрабатываются ведущими проектными организациями Москвы и Петербурга.
АСН-Инфо
Коттедж будет возведен со всеми перегородками по проекту, что позволит оценить функциональность планировок и архитектурных решений. На сегодня завершены подготовительные и земляные работы на прилегающем земельном участке. Заложен фундамент, в ближайшее время будут начаты работы по кирпичной кладке 1 этажа. Строительство выставочного дома будет завершено до конца текущего года.
По словам заместителя генерального директора по маркетингу и продажам ООО «Особняк» Александры Дудиной, в правилах компании предоставлять клиентам максимально полную информацию об объектах сделки, с этой целью и возводится выставочный коттедж. «Мы предлагаем ознакомиться с нашим поселком не только в проектной документации. Во время визита на территорию строительства «Нового мира», покупатели смогут оценить качество и культуру строительства, увидеть архитектурную стилистику, и, наконец, ощутить атмосферу жизни загородом», – говорит Александра Дудина.
Стоимость дома такой площади в поселке «Новый Мир» в зависимости от размеров земельного участка, месторасположения и иных характеристик составляет от $205 до $225 тысяч, включая прилегающий земельный участок.
Справка
Общая площадь коттеджного поселка «Новый мир» – 20 га. Количество домов в поселке – 93. Площади коттеджей – от 121 до 228 кв. метров. Площадь прилегающих к домам земельных участков от 12 до 22 соток. Помимо коттеджей на территории поселка будет построено административное здание с помещениями для служб эксплуатации и охраны, а также мини-маркет и аптека. Организацией строительных работ и реализацией данного проекта занимается ООО «Особняк». Продажи домов в поселке начались в июне 2005 года. Планируемый срок реализации проекта 2,5 года.
ООО «Особняк» создано при участии СК «Возрождение Санкт-Петербурга» в октябре 2004 года. Специализация ООО «Особняк» – строительство коттеджных поселков различного класса комфортности, с учетом создания единой концепции развития территории. Для строительства поселков выбираются лучшие места в зоне перспективной коттеджной застройки Ленинградской области и ближайших престижных пригородов Санкт-Петербурга. Проекты домов и поселков в целом разрабатываются ведущими проектными организациями Москвы и Петербурга.
АСН-Инфо
Подписывайтесь на нас: