Программа Карелии по возрождению Валаама продолжается
О государственной политике в области градостроительства на территории о. Валаам, сформулированной в Концепции генплана развития Валаамского архипелага, рассказал на оперативном совещании в правительстве Карелии министр строительства региона Валерий Момотов.
По его информации, возрождение Спасо-Преображенского Валаамского монастыря является приоритетной задачей социально-экономического развития архипелага. С этой целью ведется планомерное восстановление, реконструкция и реставрация, восстановление скитов, новое строительство объектов культового и хозяйственного назначения. В собственность монастыря передано здание Зимней гостиницы.
Продолжается обеспечение жильем жителей, выезжающих на постоянное жительство на материк – строится 60-квартирный дом в Сортавале. Для светского населения на Валааме реконструирован административный центр поселка «Флотский домик». Началось приспособление бывшей Женской трапезной при Зимней гостинице под комплекс зрительного зала и детского сада на 25 мест.
В ходе работ стало очевидным, что реконструкция объектов различного назначения не возможна без первоочередного развития коммунальной инфраструктуры. Так, были остановлены проектные работы по восстановлению здания странноприимного дома с приспособлением под больницу, «Хлебного амбара» - под школу. Основные ресурсы и усилия были направлены на создание устойчивого энергоснабжения, водопровода и канализации, развитие дорожной сети.
В настоящее время построена дизельная электростанция на 1,5 МВт, ведутся проектные работы по прокладке электрокабеля с материка по дну Ладожского озера. Построены канализационные очистные сооружения в центральной усадьбе.
Начиная с 2002 г., на автодорогах острова выполнено мощение брусчатки у подходов монастыря, ремонт и переустройство водопропускных труб, ремонт пяти деревянных мостов и гравийного покрытия автодорог. Также сделан ремонт главной монастырской дороги. Минстроем подготовлено задание на разработку проектной документации по объекту «Реконструкция исторической дорожной сети о.Валаам».
Как подчеркнул сегодня в ИТАР-ТАСС заместитель главы правления ЗАО «Балтийская жемчужина» Су Линь, в настоящее время ход реализации проекта, рассчитанного на строительство 1,07 млн. кв. м жилой недвижимости, полностью соответствуют ранее утвержденному плану. По его словам, компания намерена следовать генеральному плану проекта и не намерена сокращать площади деловой недвижимости в его составе.
Корректировке подвергнутся лишь сроки: с учетом кризиса, обусловившего падение спроса на недвижимость, ввод новых очередей пролонгирован на неопределенное время, в зависимости от потребностей рынка.
В то же время, как заявил Су Линь, девелоперы не намерены осуществлять экономию за счет снижения качества материалов. Он подтвердил готовность китайских инвесторов продолжать финансировать проект. Кроме того, компания в соответствии с заключенными договорами получает услуги кредитования от Северо-Западного банка Сбербанка РФ, ОАО «Банк «ВТБ», ОАО «Газпромбанк» и ОАО «Абсолют-Банк». «Мы ведем переговоры также с рядом других банков», - сообщил Су Линь.
Как сообщало АСН-Инфо, в сентябре 2008 г. ЗАО «Балтийская жемчужина» выставила на продажу жилые и коммерческие площади в первом из двух кварталов I очереди проекта – «Балтийской премьеры» общим объемом 80 тысяч кв.м. В настоящее время компания ведет строительство жилых домов общей площадью 150 тысяч кв. м. В состав I очереди входят 6 кирпично-монолитных домов от 7 до 17 этажей с навесными вентилируемыми фасадами и подземными паркингами. В них будет 1100 квартир площадью от 43 до 137 кв.м.
В настоящее время готовность зданий I очереди оценивается в 70-80%. В 3 и 4 корпусах, строительство которых завершено, ведутся работы по внутренней отделке и монтажу лифтового оборудования. Закончено также строительство детского сада.