Санкт-Петербург. Деревянные постройки – приоритет
Рынок деревянного домостроения считается перспективным.
Решить жилищный вопрос в Ленинградской области поможет деревянное домостроение. Об этом сообщил журналистам заместитель руководителя ГУ «Дирекция жилищных строительных программ Ленинградской области» Николай Третьяков на седьмом лесопромышленном форуме «Лесопромышленный комплекс России XXI века».
По его словам, деревянные постройки в настоящее время являются приоритетными как по экологическим, так и по ряду других параметров. Ценовой уровень их приобретения показывает, что стоимость одного квадратного метра такого жилья на 30-40% ниже, чем в кирпичных, бетонных или панельных домах.
«Привычный образ, возникающий при упоминании деревянного домостроения, – это бревенчатая постройка из сырца, собираемая непосредственно на строительной площадке. Однако сейчас при возведении используются элементы конструкций максимально высокого индустриального качества, по этим технологиям из Ленобласти уже осуществляются поставки деревянных конструкций в Швецию и Норвегию», – отметил Третьяков.
Кроме того, он добавил, что в рамках программы ипотечного кредитования предполагается безвозмездная помощь со стороны государства в виде субсидий, а для работников бюджетной сферы предусматривается также осуществление частичной компенсации процентов выплаты по кредиту (при условии того, что они продолжат работать на государственных организациях).
«Таким образом, стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке деревянного домостроения на северо-востоке Ленобласти составит приблизительно
6,8 тыс. рублей, при условии получения государственных субсидий. В эту сумму уже включена стоимость инженерной подготовки земли», – заключил Николай Третьяков.
По его мнению, все это позволит жителям Ленинградской области решить проблему жилья.
Источник: Балтийские информационное агентство
По его словам, деревянные постройки в настоящее время являются приоритетными как по экологическим, так и по ряду других параметров. Ценовой уровень их приобретения показывает, что стоимость одного квадратного метра такого жилья на 30-40% ниже, чем в кирпичных, бетонных или панельных домах.
«Привычный образ, возникающий при упоминании деревянного домостроения, – это бревенчатая постройка из сырца, собираемая непосредственно на строительной площадке. Однако сейчас при возведении используются элементы конструкций максимально высокого индустриального качества, по этим технологиям из Ленобласти уже осуществляются поставки деревянных конструкций в Швецию и Норвегию», – отметил Третьяков.
Кроме того, он добавил, что в рамках программы ипотечного кредитования предполагается безвозмездная помощь со стороны государства в виде субсидий, а для работников бюджетной сферы предусматривается также осуществление частичной компенсации процентов выплаты по кредиту (при условии того, что они продолжат работать на государственных организациях).
«Таким образом, стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке деревянного домостроения на северо-востоке Ленобласти составит приблизительно
6,8 тыс. рублей, при условии получения государственных субсидий. В эту сумму уже включена стоимость инженерной подготовки земли», – заключил Николай Третьяков.
По его мнению, все это позволит жителям Ленинградской области решить проблему жилья.
Источник: Балтийские информационное агентство
АИЖК подпишет первое соглашение о сотрудничестве с ипотечным брокером.
Известный финансист Евгений Бернштам решил не останавливаться на бизнесе по взысканию проблемных долгов и с партнерами по «Секвойя Кредит Консолидейшн» учредил ипотечного брокера. Компания «Фосборн Хоум» уже готовится первой на рынке посредников заключить соглашение о сотрудничестве с ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК).
Первоначальные инвестиции в новый проект составят $3 млн (более $1 млн – на IT), рассказал председатель совета директоров «Фосборн Хоум» г-н Бернштам.
Это будет «комплексная программа партнерства с банками-кредиторами, застройщиками, риэлтерами, страховщиками, оценщиками», в которой все замкнется на «Фосборн Хоум», где будут оказываться посреднические услуги частным лицам, говорит Евгений Бернштам. «Наша задача – с момента обращения клиента или даже зарождения у него идеи об улучшении жилищных условий замкнуть на себя все этапы и сложные проблемы и решить их», – сообщил он.
По словам гендиректора «Фосборн» Натальи Кирпиченко, компания будет брать комиссию только по факту совершения сделки: 1-3% от суммы кредита с частного клиента, 0,1-0,3% – с банка-кредитора. «Мы ориентировались на рыночные расценки и взяли планку даже чуть ниже», – говорит она. При этом клиент получает подбор варианта кредита, подбор недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сделки (отбор документов, госрегистрацию сделки и оформление недвижимости в собственность и т. п.) вплоть до погашения кредита. А для банков компания организует «поток клиентов с готовыми кредитными досье, которые соответствуют его требованиям», что сокращает его трудозатраты и расходы на рекламу.
В АИЖК проект Евгения Бернштама называют «серьезной заявкой на успех». Институт ипотечного брокера только зарождается в России, отмечает замгендиректора АИЖК Александр Черняк, уже есть «несколько брокеров или риэлтерских и финансовых компаний, выделивших такое направление». Но первое соглашение о сотрудничестве на этом рынке АИЖК готовится подписать с «Фосборн Хоум».
«Мне неизвестны другие ипотечные брокеры, предлагающие такой комплексный подход, – поясняет Александр Черняк. – Плюс это самостоятельная компания, специализирующаяся на данном бизнесе».
В АИЖК надеются, что «Фосборн» поставит на поток оформление кредитных дел, по которым банки смогут выдавать кредиты по стандартам АИЖК, которые агентство будет рефинансировать, «обеспечивая себе необходимые объемы закладных», отмечает Александр Черняк.
Источник: «Ведомости»
Первоначальные инвестиции в новый проект составят $3 млн (более $1 млн – на IT), рассказал председатель совета директоров «Фосборн Хоум» г-н Бернштам.
Это будет «комплексная программа партнерства с банками-кредиторами, застройщиками, риэлтерами, страховщиками, оценщиками», в которой все замкнется на «Фосборн Хоум», где будут оказываться посреднические услуги частным лицам, говорит Евгений Бернштам. «Наша задача – с момента обращения клиента или даже зарождения у него идеи об улучшении жилищных условий замкнуть на себя все этапы и сложные проблемы и решить их», – сообщил он.
По словам гендиректора «Фосборн» Натальи Кирпиченко, компания будет брать комиссию только по факту совершения сделки: 1-3% от суммы кредита с частного клиента, 0,1-0,3% – с банка-кредитора. «Мы ориентировались на рыночные расценки и взяли планку даже чуть ниже», – говорит она. При этом клиент получает подбор варианта кредита, подбор недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сделки (отбор документов, госрегистрацию сделки и оформление недвижимости в собственность и т. п.) вплоть до погашения кредита. А для банков компания организует «поток клиентов с готовыми кредитными досье, которые соответствуют его требованиям», что сокращает его трудозатраты и расходы на рекламу.
В АИЖК проект Евгения Бернштама называют «серьезной заявкой на успех». Институт ипотечного брокера только зарождается в России, отмечает замгендиректора АИЖК Александр Черняк, уже есть «несколько брокеров или риэлтерских и финансовых компаний, выделивших такое направление». Но первое соглашение о сотрудничестве на этом рынке АИЖК готовится подписать с «Фосборн Хоум».
«Мне неизвестны другие ипотечные брокеры, предлагающие такой комплексный подход, – поясняет Александр Черняк. – Плюс это самостоятельная компания, специализирующаяся на данном бизнесе».
В АИЖК надеются, что «Фосборн» поставит на поток оформление кредитных дел, по которым банки смогут выдавать кредиты по стандартам АИЖК, которые агентство будет рефинансировать, «обеспечивая себе необходимые объемы закладных», отмечает Александр Черняк.
Источник: «Ведомости»