В «Евроцементе» убеждены, что дальнейшего снижения цен на стройматериалы не будет
Цены на стройматериалы, которые в конце 2008 - начале 2009 г. резко снизились на фоне сокращения спроса из-за кризиса, далее падать не будут, считает президент группы «Евроцемент» Михаил Скороход. «Думаю, что мы достигли плато – цены на стройматериалы уже ниже издержек, которые несут производители», - сказал он.
М.Скороход также сообщил, что в пятницу на совещании первого вице-премьера Игоря Шувалова с организацией «Деловая Россия» обсуждалась возможность подключения ряда отраслей к механизму бюджетного субсидирования процентных ставок по кредитам на техническое перевооружение. «По итогам совещания было дано поручение Минпромторгу изучить возможность распространения механизма субсидирования на другие отрасли», - сказал он, передает ИА Интерфакс.
В кризисной ситуации для застройщика становится актуальным контроль над финансовыми потоками генподрядной организации, отметила на круглом столе «Заказчики и подрядчики: антикризисный диалог строителей» заместитель гендиректора по развитию компании «Невский синдикат» Наталья Латышева.
По свидетельству других участников дискуссии, эта необходимость приводит в ряде случаев к фактическому поглощению генподрядчиков. Так, гендиректор компании «СЭР» Павел Белоусов рассказал, что его компания была вынуждена «взять на содержание» генподрядную организацию, в результате чего удалось добиться значительной экономии на управленческих издержках.
«Это не поглощение, а объединение», - уточняет руководитель отдела продаж компании «ЛенРусСтрой» Максим Жабин. По его мнению, создание некоммерческих партнерств в процессе перехода к саморегулированию благоприятствует установлению контроля над финансовой деятельностью генподрядчиков.
Действительно, как подтверждает Н.Латышева, объединение застройщиков с генподрядными организациями с официальным образованием холдинга юридически невыгодно. По существу, происходит формирование консорциумов с разделением ответственности, уточняет гендиректор УК «Ремис» Юрий Александров. По его мнению, генподрядчикам в ситуации выбора легче согласиться на контроль со стороны застройщика, чем рассчитывать на государственные заказы. «От госструктур можно ожидать чего угодно – секвестра бюджета, несвоевременной оплаты и пр. Кроме того, чиновники среднего звена часто не обладают необходимой квалификацией», - отметил он.