«Пятый элемент» планирует начать выпуск керамического кирпича в Калининградской области
В число новых резидентов особой экономической зоны в Калининградской области вошло ООО «Пятый элемент», цель инвестиционного проекта которого – строительство комплекса по добыче и переработке инертных материалов и производству керамического кирпича в Краснознаменском районе. Производительность 52,5 млн. штук усл. кирпича в год на собственной сырьевой базе.
Основные виды продукции, намечаемой к выпуску компанией: кирпич керамический полнотелый, пустотелый; керамические блоки. Также «Пятый элемент» планирует оказывать услуги по сдаче в аренду недвижимого имущества, транспортные услуги, услуги по металлообработке. Предполагаемый объем инвестиций в проект – более 1,5 млрд. рублей, сообщает пресс-служба правительства региона.
Для организации производства имеется собственная сырьевая база (на основе месторождения глин «Белкинское» и месторождения песка «Белкино»).
Ставка по кредитам для застройщиков должна быть снижена, тогда возможно снижение цен на жилье, заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк на ХХ специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость-2009». «При стоимости кредитов в 20-25% годовых снизить стоимость жилья практически невозможно», - считает он, передает ИА Интерфакс.
По словам первого заместителя генерального директора компании ДСК-1 Андрея Паньковского, себестоимость жилья складывается из ряда составляющих, и строительство дома – не самая большая ее часть. Цена жилья зависит также от стоимости коммуникаций, земли и социальной инфраструктуры, пояснил он.
По мнению эксперта, обвала цен на жилье в столице быть не может. «Сейчас застройщики стараются продать жилье по цене ближе к себестоимости. Рублевые цены на недвижимость в Москве не двигаются сильно вниз. Все продают лишь бы компенсировать собственные затраты», - отметил он.
Ю.Росляк добавил, что есть цена жилья рыночная и цена объектов соцзаказа. «В наших проектах мы за бюджетные средства, строим социальную и инженерную инфраструктуру, к тому же – на собственной земле. Это и позволяет сделать себестоимость строительства ниже», - сказал он.