В.Семененко: С 2010 г. застройщики будут работать только по закону 214-ФЗ
Председатель Комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко в ходе встречи с членами Союзпетростроя заявил, что через год всем строительным компаниям следует перейти на работу по 214-му закону.
Контроль над исполнением федерального закона теперь предполагается осуществлять новыми методами. Примерно через год в Комитете по строительству появится общедоступный интернет-ресурс, где будут размещены сведения обо всех объектах, которые строятся с привлечением средств дольщиков. Открытой станет информация о тех строительных компаниях, чья деятельность осуществляется в соответствии с 214-ФЗ.
В.Семененко уверен, что строители, которые не перейдут на работу по этому закону, просто не выдержат конкуренции и потеряют своих покупателей. Он подчеркнул, что перестройка невозможна за 1-2 месяца, поэтому компании, сдающие дома в 2009 г. не успеют своевременно привести в порядок документы. Те же строительные организации, которые планируют сдачу в 2010-2011 гг., обязаны принять соответствующие меры и перестроить свою работу в соответствии с требованиями 214-ФЗ.
Компаниям, которые откажутся от соблюдения закона, в перспективе грозят неприятности. Уже сегодня прокуратура может опротестовать договоры, не подпадающие под действие 214-ФЗ и являющиеся, по сути, притворными сделками.
«Конечно, закон «О защите прав участников долевого строительства» не совершенен, но строительное сообщество может и должно вносить свои поправки», - резюмировал В.Семененко.
«За прошедшую неделю прошел ряд торгов, в основном по продаже машиномест», - сообщил руководитель специального государственного унитарного предприятия по продаже имущества Владимир Авеков. - Мы организовали выездные торги на северо-востоке столицы, где было реализовано 6 из 7 предложенных машиномест».
Он также рассказал, что был реализован один из объектов недвижимости, безуспешно выставляемый ранее на торги 4 раза: «Мы перевели объект на торги для предприятий малого бизнеса, и в итоге он был отдан в аренду по цене 10 тысяч рублей за 1 кв. м. Конечно, предприниматели будут платить ставку 1180 рублей, однако по существующим правилам они внесли первоначальную плату за первые 3 месяца», передает ИА Интерфакс.