Строители: Государство – необходимый гарант, но проблемный заказчик
В ситуации кризиса строительное сообщество ожидает от государства мер по поддержке отрасли, выздоровление которой крайне важно для экономики страны. Между тем на вопрос о том, является ли государство беспроблемным заказчиком, участники строительного рынка отвечают отрицательно.
Как отметила на круглом «Заказчики и подрядчики: антикризисный диалог строителей» заместитель директора по развитию компании «Невский синдикат» Наталья Латышева, государственные структуры часто задерживают расчеты. «Да, мы можем быть уверены, что к концу года нам заплатят. Но нам сегодня рубль дороже, чем завтра два», - поясняет она.
По свидетельству генерального директора НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексея Белоусова, в тендерах по госзаказу нередко побеждают фирмы-однодневки, предлагающие за свои услуги нереально низкие цены. Законодательных препятствий для этого нет. Впрочем, как подчеркивает гендиректор УК «Ремис» Юрий Александров, в этой ситуации государственный заказчик также оказывается в невыгодной ситуации, поскольку победитель-однодневка заведомо закладывает в свой расчет неплатежи по материалам и по расчетам с субподрядчиками. При этом заказчик бессилен перед законами, принятыми высшим законодательным органом государства.
Участники дискуссии также обратили внимание на несовершенство федерального банковского регулирования, приводящее к зависимости участников рынка от внешних кредитов и к удорожанию ипотеки. По свидетельству Н.Латышевой, даже в Греции предоставляются ипотечные кредиты под 5% годовых. «Очевидно, для греческих банков это рентабельно, - заключает менеджер. - Между тем российским банкам выгоднее играть на бирже, чем предоставлять кредиты».
Государство противоречит само себе и в случае, когда провозглашает, что 1 кв. м жилой площади не будет стоить больше 30 тысяч рублей, не предпринимая для этого никаких мер, - отмечает руководитель отдела продаж компании «ЛенРусСтрой» Юрий Жабин. В итоге массовые ожидания снижения цен приводит к коллапсу спроса, напоминает он.
XV Международный строительный форум «Интерстройэкспо» пройдет 14-18 апреля 2009 г. в ВК «Ленэкспо» в Санкт-Петербурге. Форум включен в план приоритетных мероприятий правительств города и Ленинградской области, проводится под Патронажем Торгово-Промышленной палаты РФ.
«Интерстройэкспо» - крупнейшее отраслевое мероприятие Северо-Западного региона. Традиционно, в его рамках пройдут 17 специализированных выставок. В 2009 г. участие в Форуме примут более 650 компаний из России и 10 стран мира. Экспозиция разместится на территории пяти павильонов и открытой площади выставочного комплекса «Ленэкспо». Коллективные экспозиции в рамках Форума представят Германия, Польша, Финляндия, Турция, Белоруссия, а также Нижегородская и Саратовская области.
В рамках Международного строительного Форума «Интерстройэкспо» запланирована насыщенная деловая программа:
- конференция: «Строительство и обустройство транспортной инфраструктуры – одно из стратегических направлений выхода из кризиса»;
- IX Международный Конгресс по строительству IBC: «Состояние и пути развития строительного комплекса России в современных условиях» (Организатор: ВО «Рестэк»);
- XI конференция «Эффективные системы отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха и теплоснабжения» (Организатор: НП «АВОК»)
- биржа деловых контактов, круглые столы, семинары, презентации ведущих компаний и деловые встречи.
Подробнее с предварительной программой Форума можно ознакомиться в разделе Выставки портала АСН-инфо: http://m.asninfo.ru/pr/vystavki