Реализация первого проекта комплексной реконструкции ставится под вопрос условиями инвестдоговора
В своем обращении к губернатору Санкт-Петербурга председатель Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) городского ЗакС Сергей Никешин поднимает вопрос о пересмотре инвестиционных требований к девелоперам, застроенных территорий в период кризиса.
Он отмечает, что о перспективах реализации этой программы можно будет судить по «пилотному» проекту. Первым победителем аукциона на право развития застроенной территории является ООО «Воин-». Однако ряд условий инвестиционного договора, который предложено подписать девелоперу, существенно ущемляет его права и препятствует выполнению обязательств. При этом эти условия не могут быть изменены по предложению инвестора, поскольку примерная форма договора утверждена распоряжением КУГИ 12.09.08.
В частности, в договоре не предусмотрено возмещение затрат инвестору в случае, если договор будет досрочно расторгнут не по его вине. Неисполнение договорных обязательств также признается лишь виной инвестора. Не оговорена возможность компенсации за счет средств городского бюджета в случае, если реальное количество жилых помещений для переселения граждан, занимающих помещения государственного жилого фонда, превысят их установленное расчетное количество. Кроме того, в условиях кризиса инвестор заинтересован в возможности рассрочки платежа за право заключения договора.
Как считает С.Никешин, ООО «Воин-» проводило переговоры с представителями исполнительной власти по вышеназванным вопросам, однако выяснилось, что чиновники не уполномочены на принятие решений по корректировке договора. В итоге договор был подписан с протоколом разногласий. Глава КГХ ЗакС просит губернатора сообщить, в какой срок будет достигнуто соглашение с инвестором по протоколу разногласий и подписан договор о развитии застроенной территории. Обращение С.Никешина признано официальным депутатским запросом.
Из 88 петербургских кладбищ 29 являются военными мемориалами, а на 41 имеются братские захоронения. Многие из них находятся в запущенном состоянии: повреждены ограждения и поребрики, заржавели металлические элементы конструкций, потрескались плиты. Об этом на заседании Штаба благоустройства напомнил заместитель председателя Комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле Дмитрий Кобицкий.
По целевой статье «Текущее содержание кладбищ» скорректированный городской бюджет в 2009 г. выделяет на реконструкцию захоронений 19 млн. рублей. Как сообщил Д.Кобицкий, эти средства СПбГУ «Специализированная служба Санкт-Петербурга по вопросам похоронного дела», использует для капитального ремонта воинских захоронений на 4 кладбищах – Богословском, Большеохтинском, Дачном и Невском (последние два – мемориальные).
Как рассказал корреспонденту АСН-Инфо директор Службы Андрей Молдованов, более трети средств – 7,5 млн. рублей – будут направлены на ремонт воинских захоронений на Богословском кладбище, где длительно не проводились восстановительные работы. Обновление мемориалов будет осуществляться во взаимодействии с КГИОП. Все работы будут завершены к 65-летию Победы.
Вице-губернатор Алексей Сергеев призвал руководителей районных администраций города оказать содействие Службе в восстановлении мемориалов.