Ю.Росляк: Уменьшение цен на жилье возможно при снижении ставок по кредитам для застройщиков
Ставка по кредитам для застройщиков должна быть снижена, тогда возможно снижение цен на жилье, заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк на ХХ специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость-2009». «При стоимости кредитов в 20-25% годовых снизить стоимость жилья практически невозможно», - считает он, передает ИА Интерфакс.
По словам первого заместителя генерального директора компании ДСК-1 Андрея Паньковского, себестоимость жилья складывается из ряда составляющих, и строительство дома – не самая большая ее часть. Цена жилья зависит также от стоимости коммуникаций, земли и социальной инфраструктуры, пояснил он.
По мнению эксперта, обвала цен на жилье в столице быть не может. «Сейчас застройщики стараются продать жилье по цене ближе к себестоимости. Рублевые цены на недвижимость в Москве не двигаются сильно вниз. Все продают лишь бы компенсировать собственные затраты», - отметил он.
Ю.Росляк добавил, что есть цена жилья рыночная и цена объектов соцзаказа. «В наших проектах мы за бюджетные средства, строим социальную и инженерную инфраструктуру, к тому же – на собственной земле. Это и позволяет сделать себестоимость строительства ниже», - сказал он.
В марте «Строймонтаж» установил рекорд по передаче квартир новоселам. За месяц выдано более 1000 ключей от квартир в сданных домах.
Передача ключей новоселам жилого комплекса «Южные Паруса» (Ленинский пр., д. 77, корп. 1 и 2 и д. 75, корп. 1) началась в последний день марта, и объем переданных за день ключей (150 штук) также является рекордным для компании. Всего в трех корпусах комплекса 877 квартир и более
Как сообщает пресс-служба компании, с начала марта новоселье справило большинство дольщиков ЖК «Солнечный» на ул. Брянцева, д. 7, корп. 1 – выдано более 75% ключей (всего в комплексе 850 квартир). Получили ключи более 50% владельцев апартаментов в элитном комплексе «Монблан» (всего 268 квартир). Продолжается выдача ключей на других объектах компании, сданных в
Напомним, всего за
«Мы заранее подготовились к таким объемам приемки и ввода в эксплуатацию объектов компании «Строймонтаж», – рассказывает генеральный директор Объединенной управляющей компании Владимир Захаров. – Для нас ведь это не просто большой объем выданных ключей, а огромная работа по приемке домов от застройщика, пусконаладочные работы, колоссальная договорная деятельность и начало оказания услуг собственникам на всех этих объектах».