Ю.Росляк: Уменьшение цен на жилье возможно при снижении ставок по кредитам для застройщиков
Ставка по кредитам для застройщиков должна быть снижена, тогда возможно снижение цен на жилье, заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк на ХХ специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость-2009». «При стоимости кредитов в 20-25% годовых снизить стоимость жилья практически невозможно», - считает он, передает ИА Интерфакс.
По словам первого заместителя генерального директора компании ДСК-1 Андрея Паньковского, себестоимость жилья складывается из ряда составляющих, и строительство дома – не самая большая ее часть. Цена жилья зависит также от стоимости коммуникаций, земли и социальной инфраструктуры, пояснил он.
По мнению эксперта, обвала цен на жилье в столице быть не может. «Сейчас застройщики стараются продать жилье по цене ближе к себестоимости. Рублевые цены на недвижимость в Москве не двигаются сильно вниз. Все продают лишь бы компенсировать собственные затраты», - отметил он.
Ю.Росляк добавил, что есть цена жилья рыночная и цена объектов соцзаказа. «В наших проектах мы за бюджетные средства, строим социальную и инженерную инфраструктуру, к тому же – на собственной земле. Это и позволяет сделать себестоимость строительства ниже», - сказал он.
ЗАО «Мальцовский портландцемент», входящее в холдинг «Евроцемент груп», начало промышленную эксплуатацию нового перспективного участка карьера у дер. Доманово в Брянской области.
Этому предшествовала большая работа по проведению вскрышных работ двумя шагающими экскаваторами и по строительству железнодорожного пути протяженностью более 1 км. На сегодняшний день к добыче готово более 1 млн. тонн мела, химический состав которого полностью соответствует действующим техническим условиям и мировым стандартам качества. Инвестиции «Евроцемент груп» в реализацию проекта превысили 200 млн. рублей, сообщает пресс-служба компании.