Ю.Росляк: Уменьшение цен на жилье возможно при снижении ставок по кредитам для застройщиков
Ставка по кредитам для застройщиков должна быть снижена, тогда возможно снижение цен на жилье, заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк на ХХ специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость-2009». «При стоимости кредитов в 20-25% годовых снизить стоимость жилья практически невозможно», - считает он, передает ИА Интерфакс.
По словам первого заместителя генерального директора компании ДСК-1 Андрея Паньковского, себестоимость жилья складывается из ряда составляющих, и строительство дома – не самая большая ее часть. Цена жилья зависит также от стоимости коммуникаций, земли и социальной инфраструктуры, пояснил он.
По мнению эксперта, обвала цен на жилье в столице быть не может. «Сейчас застройщики стараются продать жилье по цене ближе к себестоимости. Рублевые цены на недвижимость в Москве не двигаются сильно вниз. Все продают лишь бы компенсировать собственные затраты», - отметил он.
Ю.Росляк добавил, что есть цена жилья рыночная и цена объектов соцзаказа. «В наших проектах мы за бюджетные средства, строим социальную и инженерную инфраструктуру, к тому же – на собственной земле. Это и позволяет сделать себестоимость строительства ниже», - сказал он.
Губернатор Валентина Матвиенко согласилась с предложением председателя Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству (КБДХ) Олега Виролайнена предоставить материальное поощрение в виде премий районам города, занявшим первые места в смотре-конкурсе по благоустройству территорий, организованном городским штабом по благоустройству.
На заседании правительства победителям соревнования были вручены губернаторские дипломы. Первые места в группах районов завоевали Василеостровский, Калининский, Московский и Пушкинский районы. По словам главы комитета, оценка результатов смотра-конкурса включала такие критерии, как комплексность благоустройства, участие муниципальных образований, объем выполненных работ.
Следует отметить, что Центральный район в своей группе оказался в числе аутсайдеров. Как ранее сообщало АСН-инфо, О.Виролайнен высказывал серьезные замечания в адрес руководства района в связи с некачественной уборкой мусора в историческом центре города.