«КИТ Финанс» рассчитался по кредиту Газпромбанка, продав ему ипотечный портфель

02.04.2009 15:17

Акционеры инвестиционного банка КИТ Финанс на общем собрании одобрили сделку по продаже закладных и уступке прав по ипотечным кредитам. Общий объем реализуемого портфеля составит свыше 41 млрд. рублей. Сделка является важной частью плановой реструктуризация активов с целью уменьшения обязательств по кредитам, улучшения структуры баланса и повышения уровня достаточности капитала банка, сообщает пресс-служба КИТ Финанса.

«С учетом концентрации розничного бизнеса банка на других сегментах рынка, ипотечный портфель рассматривался новыми акционерами как потенциально непрофильный актив для реализации. Исходя из большого объема, качества, диверсификации портфеля КИТ Финанс и его уровня доходности, закладные реализуются по номиналу, и сделка была единогласно одобрена акционерами», - отметил заместитель генерального директора банка Константин Яковлев.

Ипотечный портфель состоит из более чем 28 тысяч закладных и прав (требований) по ипотечным кредитам. Около 87% портфеля составляют закладные по кредитам в рублях. Покупателями закладных выступают «Газпромбанк», ГПБ-Ипотека и специализированные ипотечные организации. Первая часть закладных уже реализована. Окончательное завершение сделки ожидается в течение нескольких месяцев.

Осенью 2008 г. Газпромбанк открыл кредитную линию КИТ Финанс, и текущая сделка безусловно покрывает связанные с данной линией обязательства банка, в результате чего банк возвращает полученные средства финансовой поддержки. Частичное погашение обязательств уже произведено.

МЕТКИ: КИТ ФИНАНС, ГАЗПРОМ
Подписывайтесь на нас:

Земельные участки в регионах ЦФО продаются вдвое лучше подмосковных
31.03.2009 11:12

Согласно статистике, полученной компанией «Земер» из нескольких областей ЦФО, динамика продаж земельных участков в розницу там в I квартале 2009 г. бьет все рекорды. Так, в феврале в южных областях, таких как Орловская, Курская, в пригородах районных центров в создаваемых поселках было осуществлено от 18 до 22 продаж по каждому проекту. Такие данные по продажам зафиксированы компанией «Партнеры земли». Чуть меньшие показатели по северным областям, например, около 20 участков забронировано и часть выкуплена у компании «Волжские Дачи» в поселке на берегу Волги. Соотношение продаж – около 70% участки без подряда, остальные с подрядом или готовыми домами.

Такими показателями сегодня не могут похвастаться подмосковные управляющие компании, у которых, кстати, на фоне общей ситуации на рынке недвижимости, дела идут хорошо. Так, в успешном проекте коттеджного поселка эконом-класса с землей без подряда в Московской области в среднем за февраль продавалось 8-12 участков.

Стоимость сотки в новых региональных проектах варьируется от 20 до 30 тысяч рублей, не включая коммуникации. Количество региональных загородных проектов пока не велико. Рядом с городами-полумиллионниками, такими как Брянск, Курск, Орел и др. создается 1-2 таких поселка. «Организованных поселков в ближайших пригородах административных центров сегодня не формируется, а потенциальный спрос, согласно нашему исследованию в ряде городов, обеспечит продажи 2-3 проектов гарантированно», - резюмирует директор по развитию ГК «Партнеры земли» Юрий Сорокин.

Подписывайтесь на нас: