Ruric AB продал ЗАО «Грифон» норвежскому Storm Real-Estate Fund

02.04.2009 12:37

Норвежский фонд Storm Real-Estate Fund совершил первую покупку на рынке недвижимости Петербурга. Он приобрел у компании Russian Real Estate Company (Ruric AB) 100% акций ЗАО «Грифон». Сумма сделки составила 17 млн. долларов, пишет газета «РБК daily».

Единственным активом ЗАО «Грифон» является функционирующий бизнес-центр класса В+ «Грифон Хаус», расположенный в центре Петербурга, на ул. Достоевского 19-21. Комплекс состоит из четырех объединенных зданий полезной площадью около 7 тысяч кв. м. В настоящее время комплекс полностью арендует корпорация Swiss PSI Cro AG. На часть площадей договор аренды действует до 2015 г., на остальные — до 2011 г. с правом пролонгации каждые 3 года. По информации Ruric AB, на конец 2008 г. чистый операционный доход «Грифон Хаус» составлял 2,4 млн. долл. в год. Как отметил глава Ruric AB Крег Андресен, эта сделка укладывается в стратегию компании по отказу от некоторых активов в пользу реинвестирования в новые петербургские объекты.

«Продавать другие активы Ruric AB не будет, - утверждает исполнительный директор «Рюрик-Менеджмент» Ярослав Капелюшник. – Бизнес-центры «Магнус», «Оскар» и «Густаф» компания оставила за собой для операционной деятельности».

ЗАО «Жилстройинвест» сообщило о завершении реализации 7 проектов
31.03.2009 21:39

ЗАО «Жилстройинвест» сообщило о завершении реализации 7 проектов. Это объекты, расположенные по адресам: ул. Профессора Попова, д. 1, Ленинский пр., д. 112, Ленинский пр., д. 147, ул. Подвойского, квартал 8А, Дачный пр., д. 17, дом на Малом пр., ул. Колпинская, д. 7. Все жилые дома сданы госкомиссии, к ним подведены коммуникации, идет плановое заселение жильцами, на объектах отсутствуют двойные продажи.

По словам представителя застройщика Ф.Хамидулиной, на сегодняшний день у организации нет кредитных обязательств и долгов по зарплате. Она сообщила, что благодаря ценовой политики компании и сотрудничеству с такими риэлтерскими компаниями как «Адвекс», «Центр», «Российский фонд недвижимости», в неделю продается 5-6 квартир, сообщает сайт Ассоциации строителей Петербурга.

На сегодняшний день ЗАО «Жилстройинвест» полностью урегулировало конфликт с Ботаническим институтом Российской академии наук по поводу строительства дома по адресу: ул. Профессора Попова, д. 1. В доме работает газовая котельная, все коммуникации подключены, жильцы получают ключи.

Также ЗАО «Жилстройинвест» сообщает, что одна из дочерних структур компании начала строительство гостиницы на Невском пр. (пересечение с ул. Профессора Ивашенцева). Этот проект площадью 12 тысяч кв. м. будет запущен в 2010 г.