Более 90 тысяч граждан желают улучшить жилищные условий за счет средств материнского капитала
По информации Пенсионного фонда России (ПФР) с 11 января 2009 г. эта организация приняла более 90 тысяч обращений граждан, проявивших интерес к возможности улучшения жилищных условий за счет средств материнского капитала (МК). При этом Фондом приняты 7880 заявлений. Как пояснили в Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), это составляет почти 10% от общего количества россиян, получивших сертификат, за 2007-2008 гг. на материнский капитал (912185 человек), передает ИА Интерфакс.
По данным исследования Минздрава РФ, 50% распорядителей средств МК предпочли бы использовать их на улучшение жилищных условий. Таким образом, объем спроса на реализацию МК при сохранении доступности жилья и ипотечного кредитования может составить порядка 228 тысяч сделок с жильем с использованием ипотечного кредитования в течение ближайших 2 лет, - прогнозируют в АИЖК.
Стоит отметить, что в настоящее время ПФР не решен вопрос перечисления средств МК на погашение ипотечного кредита, если условия этого кредита были ранее изменены путем перекредитования. В этом случае средства МК не могут быть перечислены в погашение кредита. Также не решен вопрос их использования на погашение ипотечного кредита выданного на приобретение строящегося жилья, поскольку у заемщика в момент подачи документов отсутствует зарегистрированное право собственности.
Бюджетные деньги не должны быть единственным источником рефинансирования ипотечных кредитов, заявил заместитель гендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк в ходе дискуссии по вопросам развития ипотеки в рамках II Всероссийского форума «Стратегия развития жилищного строительства в России», передает ИА Интерфакс.
По его словам, из-за кризиса в 2009 г. рефинансирование ипотеки в России может осуществляться главным образом за счет средств государства. Но в перспективе ситуация должна измениться. «Предпосылки для этого есть. Сейчас достаточно активно обсуждается вопрос о том, чтобы была возможность инвестировать средства Пенсионного фонда, находящегося под управлением государственной компании», - заметил А.Семенюк. Кроме того, он сообщил, что в настоящее время АИЖК разрабатывает стандарт поручительства по ипотечным ценным бумагам.