Межевание района Охта-Центра отстало от планировки, а планировка – от зонирования
Сегодня на рассмотрение правительства Санкт-Петербурга был представлен проект планировки территории, ограниченной берегом р. Невы, Цимлянской ул., Среднеохтинским пр., пр. Шаумяна и ул. Помяловского, в совокупности с участком между пр. Энергетиков, Якорной ул., железнодорожной линией и Партизанской ул. Как сообщало АСН-инфо, весной 2008 г. проект планировки этой территории общей площадью 58,9 га (22,8 га в красных линиях кварталов), заказанный ООО «Общественно-деловой центр «Охта», выносился администрацией Красногвардейского района на общественные слушания в ОАО «Буревестник», которые состоялись при поддержке спецподразделения ОМОН.
Сегодняшнее рассмотрение вопроса о проекте «Охта-Центра» не требовало заблаговременного оповещения общественности. Более того, вопрос не был включен в повестку дня заседания правительства, а представленная документация в пресс-центре Смольного отсутствовала. Как рассказали корреспонденту АСН-инфо в секретариате городского правительства, проект был внесен председателем КГА Юлией Киселевой в перерыве заседания.
Представляя проект, Ю.Киселева не упомянула компанию-заказчика. Было рассказано о том, что при планировке территории сформированы районы функционального зонирования Д, ЗЖД, У, Р2 и Р5, а также И (для участка на пр. Энергетиков, где, как сообщалось год назад, проектируются технические сооружения для Охта-Центра).
На представленной схеме были отображены функциональные зоны в соответствии с Генпланом. Фигурировал также проектируемый мост через р. Охту по Магнитогорской ул. и контур Орловского тоннеля, строительство которого, как известно, приостановлено.
Схема отличалась от представленной в ДК «Буревестник» год назад отображением зон в соответствии с откорректированным Генпланом. Территориальные зоны на схеме не были отражены. Таким образом, букву «Д», обозначающую зону общественно-деловой застройки, можно трактовать произвольно.
По словам Ю.Киселевой, для зданий административного назначения на территории предусмотрено 4,73 га, для объектов культуры и искусства – 1,2 га, жилой и общественной застройки – 23,2 га и для инженерной инфраструктуры – 2,22 га. После заседания она разъяснила, что проект межевания территории, на котором должны быть отображены границы земельного участка «Охта-Центра», будет представлен на рассмотрение правительства отдельно, если будет подготовлен.
В соответствии со вступившими в силу Правилами землепользования и застройки, в устье р. Охта севернее Якорной ул. допускается строительство высотой до 100 м. А на участке восточнее пр. Энергетиков предельная высотность снижена до 60 м. Между Красногвардейской пл. и продолжением оси ул. Помяловского допускается строительство до 42 м, а между Малоохтинским пр., Якорной ул,, Новочеркасским пр. и ул. Помяловского – 28 м по карнизу и 33 м по коньку здания. Для утверждения проекта, отклоняющегося от высотных параметров, необходима процедура, включающая новые общественные слушания. Порядок осуществления этой процедуры еще не утвержден нормативными документами.
Из 88 петербургских кладбищ 29 являются военными мемориалами, а на 41 имеются братские захоронения. Многие из них находятся в запущенном состоянии: повреждены ограждения и поребрики, заржавели металлические элементы конструкций, потрескались плиты. Об этом на заседании Штаба благоустройства напомнил заместитель председателя Комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле Дмитрий Кобицкий.
По целевой статье «Текущее содержание кладбищ» скорректированный городской бюджет в 2009 г. выделяет на реконструкцию захоронений 19 млн. рублей. Как сообщил Д.Кобицкий, эти средства СПбГУ «Специализированная служба Санкт-Петербурга по вопросам похоронного дела», использует для капитального ремонта воинских захоронений на 4 кладбищах – Богословском, Большеохтинском, Дачном и Невском (последние два – мемориальные).
Как рассказал корреспонденту АСН-Инфо директор Службы Андрей Молдованов, более трети средств – 7,5 млн. рублей – будут направлены на ремонт воинских захоронений на Богословском кладбище, где длительно не проводились восстановительные работы. Обновление мемориалов будет осуществляться во взаимодействии с КГИОП. Все работы будут завершены к 65-летию Победы.
Вице-губернатор Алексей Сергеев призвал руководителей районных администраций города оказать содействие Службе в восстановлении мемориалов.