Объемно-пространственная композиция квартала 9А в Приморском районе дополнится паркингом
В Приморском районе Петербурга состоялись публичные слушания проекта планировки и межевания квартала 9А, ограниченного Байконурской ул., Парашютной ул., Серебристым бульваром и пр. Королева. Квартал неправильной пятиугольной формы почти полностью застроен. Помимо четырех 9-этажных домов постройки 1970-х гг., здесь возведен 25-этажный жилой комплекс на углу пр. Королева и Байконурской ул. Между тем, противоположный угол, у пересечения с Парашютной ул., до настоящего времени занят коллективной автостоянкой.
Заказчик, ООО «Сигма-Инвест», планирует построить на этом участке площадью около
Как пояснил начальник сектора строительства районной администрации Николай Михеев, допустимая этажность нового объекта определится при разработке архитектурного проекта, в котором должны быть учтены нормативы инсоляции примыкающих жилых строений.
Из 40,8 млрд. рублей, предоставленных предприятиям реального сектора экономики банком «ВТБ-Северо-Запад», 4,6 млрд. приходятся на строительство. Руководители банка понимают, что эти вложения связаны с рисками, однако намерены продолжать кредитование отрасли. Об этом рассказал начальник отдела по работе с крупными клиентами «ВТБ-Северо-Запад» Алексей Кушнир на пресс-конференции в Ассоциации банков Северо-Запада. Аналогичные намерения подтвердили и представители ОАО «Газпромбанк».
«Если бы банки не продолжали кредитовать строительство объектов, близких к завершению, это привело бы к резкому обострению проблемы пострадавших дольщиков в нашем городе», - подчеркнул президент АБСЗ Владимир Джикович.
Спрос на ипотеку в 2009 г. в Санкт-Петербурге, по оценке Северо-Западного банка Сбербанка России, сократился в 3 раза. Однако и Сбербанк, и ряд других банков (ВТБ, Городской ипотечный банк) продолжают реализацию ипотечных программ.
Повышение рисков невозврата кредитов обусловило ужесточение условий их предоставления. Банки стали более пристально изучать финансовую состоятельность кредитуемых компаний, а в рамках ипотеки – предъявлять более жесткие требования к заемщикам, варьируя ставку в зависимости от формы подтверждения дохода. Ограничения коснулись и залогового имущества, которое оценивается по ликвидности. В частности, ООО «Городской ипотечный банк» теперь не принимает в качестве залога объекты недвижимости старого жилого фонда, сообщил глава кредитно-кассового офиса банка Андрей Пименов.