Сбербанк выделит кредит на достройку гостиницы «Москва»?

31.03.2009 10:52

Компания «Декмос» ведет переговоры со Сбербанком о кредите на сумму 500 млн. долларов на достройку гостиницы «Москва» (185 тысяч кв. м), сообщили источники, близких к руководству компании. Это подтвердил чиновник столичной мэрии. Официальный запрос в «Декмос» остался без ответа. Ирина Кибина, директор управления общественных связей Сбербанка, также не стала комментировать информацию, сославшись на конфиденциальность. Заявка от «Декмоса» поступила, ее сумма менее 500 млн. долларов и окончательного решения пока не принято, говорит источник, близкий к банку, пишет газета «Ведомости».

«Сейчас девелоперу трудно кредитоваться. Но «Москва» практически готова, что снижает риски», - говорит Михаил Гец, управляющий партнер компании «Новое качество». По его словам, в качестве обеспечения по кредиту скорее всего выступит сама гостиница: «Ее стоимость после окончания кризиса может превысить 2 млрд. долларов».

Запланированные инвестиции в реконструкцию «Москвы» должны были составить 850-900млн. долларов (потрачено около 400 млн.). Осенью 2006 г. Сбербанк открыл кредитную линию на 500 млн. долларов, но «Декмос» выбрал Deutsche Bank. В конце 2008 г. банк отозвал заявку на 200 млн. долларов и потребовал вернуть уже потраченные 85 млн. Этот долг был погашен компанией, принадлежащей правительству Москвы. В качестве обеспечения по кредиту выступали акции «Декмоса», принадлежащие «Декоруму». В итоге мэрия получила контроль в общей сложности над 75% «Декмоса». Теперь 49% из них Москва собирается передать в ОАО «Гостиничная компания» вместе с другими городскими гостиницами и продать инвестору.

МЕТКИ: СБЕРБАНК СБЕР, ГОСТИНИЦА МОСКВА

Корпорация «Инком» полностью погасила облигационный займ
30.03.2009 23:36

Корпорация «Инком», работающая на рынке риэлторских услуг и девелопмента загородной недвижимости, объявила о полном погашении обязательств по облигационному займу на сумму свыше 1,25 млрд. рублей. За время действия займа его держатели получили в совокупности около 470 млн. рублей дохода.

«Несмотря на кризис, который затронул все отрасли экономики, наша компания скрупулезно выполняет обязательства, взятые как перед клиентами, так и перед партнерами – финансовыми институтами», - отметил председатель совета директоров корпорации Константин Попов.

Средства, привлеченные компанией «Инком» в рамках займа, были направлены на развитие загородных проектов «Риверсайд» и «Гринфилд» в Московской области. Реализация обоих поселков была завершена в 2007-2009 гг.

Ценные бумаги группы компаний «Инком» были размещены весной 2005 г. Облигационный займ стал одним из крупнейших, проведенных на тот момент. Выплаты держателям ценных бумаг проводились поэтапно: с июня 2005 по март 2009 г.

Последний транш в размере более 533 млн. рублей, что составляет 40% основного долга по займу (более 500 млн. рублей) и накопленный за финальный период купонный доход (более 33 млн. рублей), был погашен в соответствии с планами 26 марта 2009 г.

МЕТКИ: ИНКОМ