В Приморском районе Петербурга введена в эксплуатацию школа на 1100 мест
Завершено строительство нового общеобразовательного учреждения в Приморском районе. Школа, рассчитанная на 1100 учеников с 1 по 11 класс, построена в жилом комплексе «Чистое небо». Новому зданию присвоен адрес: улица Авиаконструкторов, дом 67, корпус 2.
Объект возведен Setl Group в рамках соглашения с городом.
Здание школы выполнено в форме буквы П и во внутреннем дворе организована площадка для проведения торжественных линеек и уличных мероприятий. Внутреннее пространство школы включает в себя учебные классы, мастерские, библиотеку с читальными залами, медиатекой и фондом хранения книг, а также вместительный актовый зал и просторную столовую. Для занятий физической культурой в школе оборудованы два спортивных зала и два бассейна.
На прилегающей территории создана развитая спортивная зона: футбольное поле, круговые беговые дорожки, площадки для игры в баскетбол и волейбол, место для прыжков в длину и полоса препятствий. Рядом со спортивным кластером обустроены площадки для игр и отдыха учащихся.
В жилом комплексе ранее уже построены две школы на 2475 мест и восемь детских садов для 1500 воспитанников. Всего в Приморском районе Санкт-Петербурга холдинг уже возвел 16 социальных объектов – все они уже открыты и принимают около 5,5 тысяч детей.
С этого месяца в России вступили в силу обновлённые параметры программы семейной ипотеки. Изменения призваны сделать жилищный кредит доступнее для семей с детьми и одновременно сбалансировать нагрузку на бюджет и банковский сектор.
Ключевое новшество — расширение круга заёмщиков. Теперь воспользоваться льготной ставкой могут не только семьи с двумя и более детьми, но и родители, воспитывающие одного ребёнка в возрасте до 6 лет включительно. Это позволит поддержать молодые семьи на раннем этапе, когда потребность в собственном жилье особенно высока.
Ставка по программе остаётся льготной, но её применение теперь привязано к региону проживания и типу приобретаемого жилья. Для крупных городов-миллионников ставка составит от 6% годовых при покупке квартиры в новостройке, а для малых городов и сельской местности — от 5%. При строительстве частного дома ставка также фиксируется на уровне 5%, что должно стимулировать индивидуальное жилищное строительство.
Существенно пересмотрены и лимиты кредитования. В Москве, Санкт‑Петербурге, Московской и Ленинградской областях максимальная сумма кредита увеличена до 18 миллионов рублей. Для остальных регионов лимит установлен на уровне 12 миллионов рублей. Такой дифференцированный подход учитывает разницу в стоимости жилья и позволяет семьям приобретать подходящие по площади квартиры без необходимости существенно увеличивать первоначальный взнос.
Ещё одно важное изменение касается первоначального взноса: теперь он должен составлять не менее 20% от стоимости жилья. При этом разрешается использовать средства материнского капитала как часть взноса, что делает программу более доступной для семей, не имеющих крупных накоплений.
Банки‑участники программы уже обновили свои кредитные калькуляторы и анкеты, а процесс подачи заявки остался прежним — через онлайн‑сервисы или в отделениях. Эксперты отмечают, что новые условия могут привести к росту спроса на новостройки в ближайшие кварталы, особенно в регионах с более низкой стоимостью квадратного метра.