Эксперты: на аренду квартир в Москве спрос упал, а на загородном рынке наметилось оживление
По данным «Миэль-Аренда», по сравнению с началом
Наибольшим спросом в феврале
Наибольшее предложение было зафиксировано в диапазоне 1-3 тысячи долларов (44,3% от общего объема). Любопытен факт, что в ценовом диапазоне от 750-1000 долларов в феврале
В целом же, если говорить о динамике, то следует отметить увеличение предложения квартир по всем ценовым диапазонам. Спрос же в феврале
1-комнатные квартиры эконом-класса в феврале
Средняя стоимость найма квартир бизнес-класса и элитного жилья в долларовом эквиваленте в феврале
В конце февраля наметилось ожидаемое оживление рынка загородной аренды. У предложения, также как и у спроса, наметилась тенденция к росту. Так, предложение коттеджей в феврале выросло по всем ценовым диапазонам. В структуре предложения наибольшую долю занимает предложение 1-3 тысячи долларов в месяц (34%). В январе эта доля составляла 24%. Второе место занимает предложение со ставкой от 5000 долларов в месяц (29%; в январе – 17,4%). По удаленности от МКАД в структуре предложения лидировали коттеджи в зоне 10-
Большую часть спроса составляют коттеджи со ставкой 1-3 тысячи долларов (58%). По сравнению с февралем
По удаленности от МКАД, наибольшим спросом пользовались предложения в 30-километровой зоне (31%), а второе место (по 23%) разделили две категории предложения: в зоне до
Средняя стоимость найма коттеджей по направлениям распределилась следующим образом. Традиционно лидирует западное направление (7500 долларов), затем - юг (6700 долларов), на третьем месте - северное направление (5600 долларов). Замыкают рейтинг направлений восток (3700 долларов) и юго-восток (3300 долларов).
По словам первого заместителя директора «Миэль-Аренда» Марии Жуковой, строить прогнозы на этот сезон пока преждевременно: «Пока сезон развивается без особых отличий от прошлых лет. Традиционно сезон начался в феврале, но пик сделок приходится на конец марта – начало апреля».
«За прошедшую неделю прошел ряд торгов, в основном по продаже машиномест», - сообщил руководитель специального государственного унитарного предприятия по продаже имущества Владимир Авеков. - Мы организовали выездные торги на северо-востоке столицы, где было реализовано 6 из 7 предложенных машиномест».
Он также рассказал, что был реализован один из объектов недвижимости, безуспешно выставляемый ранее на торги 4 раза: «Мы перевели объект на торги для предприятий малого бизнеса, и в итоге он был отдан в аренду по цене 10 тысяч рублей за 1 кв. м. Конечно, предприниматели будут платить ставку 1180 рублей, однако по существующим правилам они внесли первоначальную плату за первые 3 месяца», передает ИА Интерфакс.