Ленинградская область планирует на 2028–2029 годы строительство крупных головных объектов инженерной инфраструктуры
Строительство планируется на территориях, где в ближайшие годы ожидается активная жилищная застройка по договорам КРТ.
Об этом на форуме «Российский строительный комплекс» рассказал председатель комитета по строительству региона Егор Никитенко.
«Сегодня у нас в работе более 30 соглашений КРТ — это порядка 5 млн квадратных метров будущего жилья. Вместе с ним заранее фиксируем школы, детские сады, дороги и инженерную инфраструктуру. Такой подход позволяет синхронизировать планы застройщиков, региона и ресурсоснабжающих организаций и заранее понимать, какие мощности понадобятся территории», — отметил Егор Никитенко.
Минстрой России вынес на публичное обсуждение проект Федерального закона О внесения изменения в часть 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ID: 171055).
Суть инициативы — увеличить с полутора до трёх лет период, в течение которого при проведении экспертизы проектной документации допускается применение требований технических регламентов, действовавших на дату выдачи градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) либо утверждения проекта планировки территории (ППТ).
Текущая редакция части 5.2 статьи 49 ГрК РФ устанавливает полуторагодовой срок. Если к моменту подачи проекта на экспертизу этот период истёк, застройщик обязан актуализировать документацию с учётом вступивших в силу изменений — в том числе в сводах правил, ГОСТ и СанПиН. На практике это нередко приводит к необходимости перепроектирования и повторного прохождения согласований. Увеличение срока до трёх лет позволит снизить объём корректировок и сократить продолжительность инвестиционно‑строительного цикла.
Срок публичного обсуждения проекта истекает 28 сентября 2026 года.