В Петербурге на берегу залива построят премиум-апартаменты за ₽6,8 млрд
В строительство апарт-отеля в Зеленогорске (Курортный район Санкт-Петербурга) на Приморском шоссе, дом 568, на участке 2,9 га рядом с Финским заливом группа компаний Urban Context инвестирует 6,8 млрд руб.
«Сроки получения всех согласований и начала строительства зависят от прохождения Градостроительной комиссии, но, если исходить из графика проекта, то мы рассчитываем получить разрешение до конца 2027 года», — сообщил совладелец ООО «Урбан Контекст Девелопмент» и ООО «Специализированный застройщик «В Курортном» Виктор Васенев.
На прошлой неделе Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга выдал положительное заключение по эскизному проекту этого апарт-отеля.
По словам Виктора Васенева, завершение строительства планируется во втором квартале 2030 года. Проект позиционируют как апарт-отель премиум-класса. Общая площадь проектируемых апартаментов — 23,1 тыс. кв. м (186 номеров). Средняя площадь — более 70 кв. м.
Оператор для апарт-отеля пока не выбран.
Виктор Васенев уточнил, что проект апарт-отеля реализуется группой Urban Context. По данным РБК Компании, ООО «Урбан Контекст Девелопмент» основано в 2022 году. Компания принадлежит Максиму Аронову и Виктору Васеневу. На сайте ГК Urban Context его партнером и R&D-директором указан урбанист, бывший куратор общественного пространства «Севкабель Порт» Алексей Онацко.
До запуска собственного бизнеса Виктор Васенев возглавлял ООО «Эталон Тех», ООО «Эталон ОЦО», ООО «Эталонтехнопарк ЛО», был финансовым директором группы Эталон» и входил в ее совет директоров.
Бизнес-центр Tower E получил свидетельство об утверждении АГР. Проект площадью около 7,4 тыс. м² станет последней очередью квартала Stone Towers на пересечении ул. Нижняя Масловка и Правды. Архитектурное решение пятиэтажного здания разработало бюро ABOVE.
Следующим этапом станет прохождение экспертизы и получение РнС. Предположу, что при удачном стечении обстоятельств девелопер может получить соответствующую документацию до конца текущего года или в начале следующего.
Tower E отличается от уже введенных в эксплуатацию башен Stone Towers и по масштабу, и по пластике. Особенность проекта — образ кристалла: стеклянный фасад будет постепенно раскрываться по мере подъема. Так задуман эффект «граненой» поверхности.
По планам девелопера внутренняя сторона бизнес-центра будет ориентирована на будущий зеленый парк, который объединит предыдущие очереди квартала.
Здание поставит точку в Stone Towers не в пользу высоты, как в случае с Ходынкой, а за счет компактного масштаба и пластичного фасада.