Башкирский девелопер достроит долгострой в подмосковной Лобне

Башкирская девелоперская группа «Новое время» через свою дочернюю компанию «СЗ «НВ-5» приобрела у «Фонда развития территорий» (ФРТ) участок площадью 1,1 гектара с недостроенным третьим корпусом ЖК «Киово» (мкр. Восточный) в подмосковной Лобне.

Сумма сделки составила 386 миллионов рублей. Для сравнения, в 2024 году ФРТ планировал продать этот лот более чем за миллиард рублей, однако многолетний статус долгостроя и долгое отсутствие интереса со стороны инвесторов вынудили фонд пойти на существенное снижение цены.

Строительство ЖК «Киово» (мкр. Восточный) началось в 2011 году, однако финансовые проблемы застройщика превратили проект в долгострой. Из тринадцати запланированных корпусов были возведены и сданы четыре, а строительство третьего корпуса на 402 квартиры было заморожено на уровне пятого этажа в 2014 году.

После нескольких неудачных попыток перезапустить стройку застройщик в 2021 году был признан банкротом, а земля вместе с недостроенным зданием перешла «Фонду развития территорий», который выплатил компенсации дольщикам проекта вместо завершения работ.

Теперь «Новое время» сможет реализовать на этой площадке собственный девелоперский проект без каких-либо обременений.

Напомню, что это уже второй проект группы «Новое время» в Московском регионе. Сейчас компания строит жилой комплекс в Химках на участке, ранее принадлежавшем обанкротившемуся застройщику Urban Group.