ДОМ.РФ выставил на конкурс средневековый замок тевтонских рыцарей Заалау в посёлке Каменское Калининградской области. Регион является популярным туристическим направлением, в том числе благодаря богатому архитектурному наследию: с января по май текущего года турпоток составил около 470 тыс. человек. С XIV века от замка сохранились стены и подвалы. Объект после реставрации может быть использован под создание событийной площадки, музейного пространства или ресторанного проекта. В составе лота: продажа здания площадью 395 кв. м и аренда участка 0,39 га.

Заявки на участие в торгах принимаются до 19 октября. Конкурс пройдёт 23 октября. Начальная цена лота — 0,73 млн рублей.

Замок Заалау находится в центральной части посёлка Каменское (Черняховский муниципальный округ), вблизи улиц Почтовая и Школьная. Окружение сформировано лесным массивом и индивидуальной жилой застройкой. Рядом протекает река Капитанка. Поблизости расположена ещё одна историческая достопримечательность — руины кирхи Заалау. На территории посёлка открыты два магазина продуктов, работает школа. Остановка общественного транспорта «Каменское» — в 240 м. Расстояние до выезда на трассу Е-28 составляет 3,8 км, до города Черняховска — 16 км, до Калининграда — 65 км.

До середины XIII века на месте нынешнего посёлка Каменское находилось древнее прусское городище Востополо. Замок начали строить в декабре 1352 года рыцари Тевтонского ордена по приказу Самбийского епископа из-за постоянных набегов литвинов. Имя Заалау связывают с прусским словом, похожим на «соль» (зальц), так как в окрестностях были соляные источники или склады. К 1355 году замок уже использовался для обороны, а около 1370 года к нему пристроили мощные каменные корпуса. Со временем оборонительное сооружение потеряло чисто военное значение. Рядом с замком развивалось хозяйство: долгие годы здесь работала известная старинная сыроварня (история сыроделия в этих местах насчитывала около 300 лет). Во время Второй мировой войны и в советский период комплекс сильно пострадал.

Замок находится в неудовлетворительном состоянии. Победитель конкурса будет обязан провести работы по его реставрации и сохранению, а также выполнять требования по содержанию и использованию объекта в установленном законом порядке. Общий срок исполнения условий конкурса — 7 лет. Для восстановления объекта культурного наследия инвестор может получить льготное финансирование по ставке 9% годовых или 6%, если объект будет приспособлен под гостиницу — льготный кредит, в частности, предоставляет Банк ДОМ.PФ.

Справочно:

Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Список торгов». Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам, а также в телеграм-канале «Земля.ДОМ.РФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость». Подробнее об условиях финансирования — на портале наследие.дом.рф.