Станция метро «Горьковская» может возобновить работу уже в августе 2009 г.
Об этом сообщил в беседе с корреспондентом АСН-Инфо начальник ГУП «Петербургский метрополитен» Владимир Гарюгин. «В августе на станции заканчиваются подземные работы. Если к этому времени успеть завершить основные строительные работы и установить конструкции, обеспечивающие безопасный проход пассажиров в здание вестибюля, «Горьковская» сможет начать работать», - сказал он.
Однако, по словам главы петербургского метрополитена, очень многое зависит от скорости работы проектировщиков, решений Градостроительного совета (который, одобрив в целом эскиз вестибюля, разработанный ООО «СУАР.Т-Проект», собирается рассмотреть работу еще раз – на стадии проекта), а также от организации городскими властями конкурсных процедур по выбору подрядчика и решения вопроса о финансировании работ.
Спад на московском рынке недвижимости продлится, вероятно, до конца лета. К этому времени средняя цена 1 кв. м. жилья в Москве может снизиться на 20-25% в рублевом эквиваленте по отношению к существующему уровню. Об этом свидетельствуют расчеты Центра стратегических исследований (ЦСИ) Росгосстраха.
«На понижение цен на рынке московской недвижимости работает снижение реальных и номинальных доходов москвичей, а также потенциальных мигрантов, - говорит руководитель ЦСИ Алексей Зубец. – Однако уже с середины 2009 г. можно ожидать роста доходов населения, что поддержит рынок недвижимости. В связи с финансовым кризисом в Москве практически полностью остановлено строительство нового жилья. Из-за этого как минимум до конца 2009 г. нельзя рассчитывать на появление на рынке значительных объемов «свежей» жилой недвижимости, что могло бы способствовать снижению цен. Подмосковье, где строительство не остановилось, не может служить альтернативой московскому жилью из-за плачевного состояния транспортных коммуникаций между городом и областью».
Из-за незначительных объемов свободных площадей, предлагаемых на рынке, резервы падения цен на московскую недвижимость к середине 2009 г. не превышают 20-30% от современного уровня в рублевом эквиваленте. В дальнейшем, предположительно – в середине лета – наступит период стабилизации цен, а затем их рост возобновится. О том, что предпосылки для такого развития событий имеются, говорит рост самооценки доходов жителей города в последние месяцы. Согласно данным ЦСИ Росгосстраха, в январе 2,4% москвичей считали, что их доходы достаточны для приобретения недвижимости, а в марте доля этой группы выросла до 3%.