Москва перешла на реестровую модель разрешительной деятельности в строительстве

С сентября 2026 года в Москве изменился порядок оформления результатов государственных услуг в градостроительной сфере. Теперь при выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, а также при рассмотрении уведомлений о планируемом возведении и завершении работ для объектов ИЖС и садовых домов применяется реестровая модель. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

---

«Главное изменение — юридически значимым результатом становится запись в одном из четырех цифровых реестров разрешений и уведомлений в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Москвы. Заявители могут отслеживать статус оказания государственной услуги через личный кабинет на Портале Москвы mos.ru, а в случае принятия положительного решения получают выписку из соответствующего реестра. В итоговом документе также содержится QR-код, по которому можно перейти непосредственно к реестровой записи», — отметил Антон Слободчиков.

Благодаря совместной работе столичного надзорного ведомства и Департамента информационных технологий города Москвы новый порядок делает процесс прозрачнее и формирует цифровую среду достоверных данных.

При рассмотрении уведомлений о планируемом строительстве частного или садового дома в случае соответствия параметров установленным требованиям в реестр вносится запись, а заявителю направляется выписка. Аналогичный порядок действует и после завершения работ. Если же объект или заявленные параметры не отвечают нормам законодательства, собственник получает уведомление об этом несоответствии.

«Для индивидуального жилищного строительства одновременно сокращаются сроки рассмотрения уведомлений — с семи до пяти рабочих дней. Таким образом, цифровизация затрагивает не только формат фиксации результата, но и ускоряет взаимодействие с заявителями. При этом, реестровая модель гарантирует оперативное получение подтверждающих сведений по принятым решениям», — добавил Антон Слободчиков.

Разрешения на строительство, выданные до 1 сентября 2026 года, сохраняют силу до окончания установленного в них срока. При необходимости внесения изменений в ранее оформленную документацию сведения о них включаются в соответствующий реестр.

Для застройщиков также упрощен процесс подачи заявления: система автоматически находит сведения из ранее полученных разрешений и уведомлений по СНИЛС или ИНН заявителя. Данные о положительном заключении экспертизы и разделах проектной документации подтягиваются автоматически за счет интеграции с Единым государственным реестром заключений экспертизы (ЕГРЗ).

Вступившие в силу изменения предусмотрены Федеральным законом № 304-ФЗ, а порядок перехода на новую модель дополнительно уточнен Федеральным законом № 299-ФЗ.