В.Матвиенко внесла в ЗакС на проект изменений в программу развития долгосрочного жилищного кредитования
Губернатор Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение Законодательного собрания проект закона «О внесении изменений в закон «О целевой программе «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2002-2011 г.».
Согласно проекту в 2009 г. предполагается направить на финансирование программы 443 млн. рублей бюджетных средств, из них 243 млн. рублей будет предоставлено в форме социальных выплат гражданам – участникам программы. 200 млн. руб. (вместо прежде запланированных 70 млн. рублей) будут направлены в уставный капитал ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» (СПбИА), что, по мнению разработчиков законопроекта, в складывающихся кризисных условиях повысит финансовую устойчивость организации и позволит реализовать ряд антикризисных мер, направленных на поддержание системы ипотечного кредитования в городе, сообщает пресс-служба ЗакСа.
Как сказано в пояснительной записке, «предложенный объем финансирования программы в 2009 г. обусловлен следующими причинами. По прогнозам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) в России объем выдаваемых ипотечных жилищных кредитов в 2009 г. может сократиться по предварительным прогнозам в 3,9 раза, в том числе из-за необходимости в условиях кризиса (для сохранения качества активов) ужесточения кредитными организациями требований к заемщикам. Таким образом, учитывая сокращение группы потенциальных заемщиков, признанных в установленном порядке нуждающимися в содействии Петербурга в улучшении жилищных условий, выделяемый бюджетный объем финансирования в размере 243 млн. рублей в форме социальных выплат является оптимальным, исходя из складывающихся тенденций на рынке.
При этом имеющиеся ресурсы в размере 200 млн. рублей целесообразно направить в форме бюджетных инвестиций на повышение капитализации СПбИА, предметом финансово-хозяйственной деятельности которого является развитие системы долгосрочного ипотечного кредитования в Петербурге и обеспечение притока инвестиционных ресурсов в сферу ипотечного жилищного кредитования, а также формирование механизма защиты прав и законных интересов инвесторов.
Предложенный объем финансирования программы в форме бюджетных инвестиций в 2009 г. в уставной капитал СПбИА обусловлен следующими причинами.
Во-первых, в связи со сбоями в рефинансировании в 2008 г. со стороны АИЖК, СПбИА в 2009 г. должно обладать достаточной капитализацией для выполнения своих обязательств перед банками партнерами по выкупу ипотечных жилищных кредитов. Во-вторых, в связи с уменьшением количества рефинансирующих организаций, СПбИА за счет имеющихся ресурсов сможет обеспечить устойчивое функционирование некрупных кредитных организаций Петербурга, желающих выдавать кредиты по стандартам АИЖК. В-третьих, СПбИА нуждается в увеличении оборотных средств для участия в программе «Реструктуризация ипотечных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков», разработанной АИЖК и предполагающей оказание помощи заемщикам, взявшим ипотечный кредит, чьи доходы значительно уменьшились либо источники дохода которых полностью утрачены. В-четвертых, в случаях необходимости обратить взыскание на заложенное имущество СПбИА будет вынуждено, в складывающихся условиях, для минимизации убытков выкупать предмет залога на себя (с целью его реализацией в будущем) в связи с происходящей коррекцией цен на недвижимость и со значительным сокращением спроса на вторичном рынке жилья Петербурга. В-пятых, для целей содействия банкам-партнерам в урегулировании просроченной задолженности СПбИА, в случае решения Наблюдательного совета СПбИА, планирует увеличить размер дефолтного фонда, выкупая дефолтный ипотечный жилищный кредит, что позволит собственными силами производить работу по урегулированию задолженности в соответствии с наработанным опытом».
Во исполнение постановления правительства Санкт-Петербурга №257 «О Градостроительном совете при правительстве Санкт-Петербурга», в целях реализации единой государственной политики в сфере градостроительства и архитектуры в Санкт-Петербурге, выработки рекомендаций в этой сфере, направленных на повышение уровня архитектурно-строительного проектирования, а также устойчивого развития территории города, утвержден новый состав Градсовета Санкт-Петербурга. Согласно новому Положению о Градостроительном совете, он является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при правительстве Санкт-Петербурга, а не при Комитете по градостроительству и архитектуре, как прежде. Теперь он Санкт-Петербурга будет подчиняться не главному архитектору города Юрию Митюреву, а вице-губернатору Роману Филимонову. Состав Градостроительного совета расширен за счет городского художественного блока, специалистов в сфере транспорта, инженерных систем, подземных коммуникаций В него входят 53 специалиста. Из состава Градсовета исключены архитекторы Татьяна Славина, мастерская которой согласовала ряд наиболее одиозных проектов, и Владимир Лисовский, член президиума Петербургского отделения ВООПИиК, известный своими выступлениями за сохранение исторической архитектурной застройки города.Вместо архитектора Бориса Николащенко в совет вошел директор ГУ «Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга» Сергей Митягин. Состав Градостроительного совета при Правительстве Санкт-Петербурга:
Председатель:
Митюрев Юрий Константинович – первый заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре – главный архитектор Санкт-Петербурга
Заместители председателя:
Зенцов Виталий Николаевич - заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре
Полищук Виктор Ефимович - заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре
Шереметьев Георгий Анатольевич - заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре – главный художник Санкт-Петербурга
Члены Совета:
1. Аврутин Владимир Длорович – заместитель генерального директора по градостроительной деятельности ООО «Институт территориального развития»
2. Афошин Николай Антонинович - начальник мастерской №5 ОАО «Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству - ЛЕННИИПРОЕКТ»
3. Бакей Юрий Константинович - главный архитектор ГУ «Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга»
4. Бобылев Сергей Юрьевич - руководитель ООО «Архитектурная мастерская С.Ю.Бобылева»
5. Викторов Александр Павлович – советник Губернатора Санкт-Петербурга
6. Гайкович Святослав Владимирович - руководитель ООО «Архитектурное бюро «СТУДИЯ-17»
7. Герасимов Евгений Львович - руководитель ООО «Евгений Герасимов и партнеры»
8. Григорьев Владимир Анатольевич – руководитель ООО «Григорьев и партнеры»
9. Груздев Юрий Павлович - генеральный директор ОАО «Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству - ЛЕННИИПРОЕКТ»
10. Даянов Рафаэль Маратович - руководитель ООО «Архитектурное бюро «Литейная часть-91»
11. Дементьева Вера Анатольевна - председатель Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
12. Земцов Юрий Исаевич – руководитель ЗАО «Архитектурное бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры»
13. Комлев Алексей Валентинович – первый заместитель председателя Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
14. Кондиайн Михаил Олегович - заместитель руководителя ЗАО «Архитектурное бюро "Земцов, Кондиайн и партнеры»
15. Кошарный Александр Петрович - заместитель руководителя ЗАО «Архитектурная мастерская «Студия-44»
16.Курбатов Юрий Иванович - профессор кафедры архитектурного проектирования государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет»
17. Лавров Леонид Павлович – заведующий кафедрой архитектурного проектирования государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет»
18. Мамошин Михаил Александрович – руководитель ООО «Архитектурная мастерская Мамошина»
19. Митягин Сергей Дмитриевич - директор ГУ «Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга»
20. Назаров Валентин Федорович – руководитель ЗАО «Санкт-Петербургский научно-исследовательский и проектный институт градостроительного проектирования»
21. Орешкин Сергей Иванович - руководитель ООО «Проектно-производственная фирма «А.Лен»
22. Падалко Сергей Валерьевич – руководитель ООО «Архитектурная мастерская «Витрувий и Сыновья»
23. Петров Борис Анатольевич - профессор кафедры скульптуры государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный академический институт живописи, скульптуры и архитектуры имени И.Е.Репина»
24. Подгорнов Евгений Вячеславович - руководитель ООО «ИНТЕРКОЛУМНИУМ»
25. Попов Владимир Васильевич - главный архитектор ОАО «Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству - ЛЕННИИПРОЕКТ»
26. Рапопорт Евгений Менделевич – руководитель «Архитектурная мастерская Рапопорта Е.М.»
27. Рейнберг Марк Альбертович - руководитель мастерской автономной некоммерческой организации «Рейнберг, Шаров. Архитектурная мастерская»
28. Репин Сергей Николаевич - профессор кафедры живописи и композиции государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный академический институт живописи, скульптуры и архитектуры имени И.Е.Репина»
29. Романов Олег Сергеевич - руководитель «Санкт-Петербургский Институт Архитектуры»
30. Романовский Феликс Карлович – руководитель ООО «АМ Романовского»
31. Садовский Тимофей Петрович – руководитель автономной некоммерческой организации «Архитектурная мастерская Т.П.Садовского»
32. Сарри Михаил Владимирович - начальник мастерской №6 ОАО «Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству - ЛЕННИИПРОЕКТ»
33. Свешников Валентин Дмитриевич – доцент кафедры скульптуры государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный академический институт живописи, скульптуры и архитектуры имени И.Е.Репина»
34. Сергеев Борис Михайлович - председатель бюро творческой секции скульптуры общественной организации «Санкт-Петербургский Союз художников»
35. Соколов Сергей Иванович – руководитель ООО «Архитектурное бюро академика Российской академии архитектуры и строительных наук Соколова Сергея Ивановича»
36. Солодовников Игорь Алексеевич – руководитель ООО «Архитектурно-проектная мастерская Солодовникова»
37. Столярчук Анатолий Аркадьевич – руководитель ООО «Архитектурная мастерская Столярчука»
38. Улицкий Владимир Михайлович - заведующий кафедрой «Основания и фундаменты» государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Петербургский государственный университет путей сообщения»
39. Ухов Вячеслав Орестович – руководитель ООО «Архитектурно-проектная мастерская Ухова В.О.»
40. Фомин Никита Петрович – профессор кафедры живописи и композиции государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный академический институт живописи, скульптуры и архитектуры имени И.Б.Репина»
41. Харченко Олег Андреевич – советник Губернатора Санкт-Петербурга
42. Чаркин Альберт Серафимович - ректор государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный академический институт живописи, скульптуры и архитектуры имени И.Е.Репина»
43. Чернов Анатолий Петрович – главный архитектор ООО «АМ Романовского»
44. Чобан Сергей Энверович – главный архитектор ООО «Архитектурное бюро «Сергей Чобан и партнеры»
45. Шаров Андрей Геннадьевич – руководитель автономной некоммерческой организации «Рейнберг, Шаров. Архитектурная мастерская»
46. Шмаков Сергей Павлович- начальник мастерской N 3 ОАО «Научно-исследовательский и проектный институт по жилищно-гражданскому строительству - ЛЕННИИПРОЕКТ»
47. Юшканцев Петр Исидорович - профессор кафедры архитектуры государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Санкт-Петербургский государственный академический институт живописи, скульптуры и архитектуры имени И.Е.Репина»
48. Явейн Никита Игоревич – руководитель ЗАО «Архитектурная мастерская «Студия-44»
49. Ястребенецкий Григорий Данилович - руководитель творческой мастерской скульптуры Российской академии художеств в Санкт-Петербурге.