Замена лифтов в Ярославской области в настоящее время идет почти в 30 многоквартирных домах
– В регионе продолжается замена лифтов, отработавших нормативный срок. При этом подрядчики уже опережают график: одновременно выполняются работы по программе 2026 года и начинается замена в домах из плана на 2027 год, – пояснил заместитель председателя Правительства – министр строительства и ЖКХ Ярославской области Александр Баланцев. – Особое внимание уделяем домам со спецсчетами, где собственники сами определяют сроки, финансирование и подрядчика. Чтобы обновить оборудование, жильцы могут увеличить размер взноса и накопить средства, привлечь кредиты или займы, войти в федеральный проект или программы производителей или перейти к региональному оператору. Практика показывает: готовиться нужно заранее, поэтому откладывать решение не стоит.
Как рассказали в региональном фонде содействия капитальному ремонту многоквартирных домов, при проведении работ старое оборудование полностью демонтируют, затем устанавливают новые направляющие, лебедку и другие элементы подъемного механизма. Меняют кабину, двери шахты и этажные двери, обновляют системы управления, электроснабжения и безопасности. Затем проводятся настройка и испытания лифта, и только после этого новое оборудование запускают в работу.
Справка
В соответствии с техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» все подъемники старше 25 лет должны быть приведены в соответствие с требованиями безопасности до 15 февраля 2030 года. После этой даты эксплуатация устаревших лифтов не допускается.
По оценкам ВТБ, в августе объём выдач ипотеки в целом по стране составил порядка 384 млрд рублей — на 8% больше, чем в июле. Результат на 2% уступает показателю августа прошлого года, что отражает продолжившуюся коррекцию рынка после ажиотажного июня.
Динамика ипотечного сегмента с начала года остаётся уверенной: за восемь месяцев россияне взяли в банках на покупку жилья на первичном и вторичном рынках около 2,9 трлн рублей — на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Основным драйвером спроса выступает рыночная ипотека — по итогам августа её доля на рынке, по оценке аналитиков ВТБ, составила 59% от общего числа сделок (в январе — 29%). В самом банке этот показатель ещё выше — более 65%. На фоне снижения ставок вырос и средний размер кредита по рыночной ипотеке: в ВТБ — с 3,2 млн рублей в январе до 3,6 млн рублей в августе. Размер первого взноса у клиентов остаётся высоким.
Лидером по объёму выдач остаётся Центральный федеральный округ, где расположены такие крупные агломерации, как Москва и Московская область — здесь ВТБ с начала года предоставил 90 млрд рублей на ипотечное кредитование. На втором месте — Приволжский федеральный округ (около 39 млрд рублей). Тройку лидеров замыкает Северо-Западный федеральный округ, где клиенты ВТБ по итогам января–августа оформили ипотечные сделки на 32 млрд рублей.
«Рынок ипотеки прошёл точку перехода: клиенты больше не откладывают покупку в ожидании лучших условий, а действуют в текущей реальности. Это меняет саму логику спроса — он становится менее чувствительным к ставкам и более зависимым от личных финансовых стратегий. Дальнейшая динамика рынка будет зависеть от того, как будет двигаться ключевая ставка и будут ли обсуждаться изменения по «семейной» ипотеке», — прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Ранее исследование ВТБ показало: 40% россиян, рассматривающих рыночную ипотеку, готовы взять кредит по текущей ставке с расчётом на рефинансирование в будущем. Более половины из них готовы рефинансироваться при снижении ставки на 2–3 процентных пункта, каждый пятый (20%) считает достаточным снижение на 1–1,5 пункта, ещё столько же будут ждать более значительного снижения — не менее чем на 4 п.п.